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甲府市下飯田3丁目の売買土地・売地（甲府駅徒歩27分）[134]｜ネット不動産モールSESH

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甲府市下飯田3丁目 土地

ポイント
やっぱり、暮らすなら甲府市の市街化区域！生活快適性・交通利便性がベター❕ 甲府の南西エリアにあり、荒川のせせらぎ（自然も残るサイクリングロードでの朝夕の散歩）、甲府市中心街（甲府駅）まで、徒歩27分。
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR中央本線

甲府駅徒歩27分

 甲府市下飯田3丁目 住宅用地

－

－

165.12m2

500万円

10.01万円

担当コメント

やっぱり、暮らすなら甲府市の市街化区域！生活快適性・交通利便性がベター❕
国道52号、アルプス通りに挟まれた、甲府の南西エリアにあり、甲府市中心街（甲府駅）まで、徒歩27分に対象地は存する。荒川のせせらぎ（自然も残るサイクリングロードでの朝夕の散歩もいかがでしょうか）も感じることができる山梨でもアドバンテイジを感じることができるエリア。住宅の設計イメージをふくらませながら、ご覧いただけましたら幸いです。

外観

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土地に、タマホーム甲府店様より住宅プランサンプルご提案いただきました。

基本情報

物件種目 土地
小学校区 中学校区
交通

JR中央本線 甲府駅徒歩27分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 40%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 165.12m2
セットバック 要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 北西：幅員1.8mの私道に17.4m接道／北東：幅員6.5mの公道に7.5m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
土地設備 プロパンガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考 〇売主にて更地渡しいたします。

〇（接道について）➀北東側　市道下飯田2号線（42条1項1号道路・認定幅員5.7ｍ～13.3ｍ・敷地西側角約7.5ｍ、敷地東側角約6.5ｍ（14条図面より））・・・・・こちらで接道とるには先ず道路と、現地の高低差が3ｍ以下が条件（未確認）。次に道路への出入口（階段とか・・・・近隣に手本となる建築有り(^^)/）　　
②北西側の私道（43条2項2号）を接道とする場合。セットバック要・所有者・隣接者等の同意要❕❕　他技術基準有り（道路と敷地の高さを面一にするなど！？）
現状 古家あり 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 rel-shimoiida3001
仲介手数料 23.1万円
情報公開日 2023年07月17日 次回更新予定日 2024年05月05日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）オギノ貢川店 約509m、（スーパー）いちやまマート徳行店 約1,300m、（病院）県立中央病院 約1,300m、（その他）甲府駅 約1,500m

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年利率
物件価格
500万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：055-262-7010

FAX：055-231-5721

ホームページ：https://www.yamanami-fudosan.com/

住所：笛吹市石和町東高橋160

営業時間：08：30~21：00(事前のお電話大歓迎(^^)/） / 定休日：無休

免許番号：山梨県知事（２）第2471号

取引態様：専任

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