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岡山市北区川入208番、他の売買土地・売地（庭瀬駅徒歩23分）[137]｜ネット不動産モールSESH

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岡山市北区川入208番、他 土地

ポイント
◆全6区画の新規分譲地　3号地 190.37㎡（約57.58坪）◆建築条件はありません◆180号線、旧2号線へのアクセス良好!
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR山陽本線

庭瀬駅徒歩23分

 岡山市北区川入208番、他 住宅用地

6

3号地

190.37m2

1,238万円

21.5万円

◆全6区画の新規分譲地　3号地 190.37㎡（約57.58坪）
◆建築条件はありません。
◆180号線、旧2号線へのアクセス良好！
◆調整区域につき建築許可要。（建築許可にて建築可能です）
◆建築許可申請費用　44万円(税込)
◆水道工事負担金（13mmメーター込） 44万円(税込)
◆私道は二項道路に準ずる道路です。
◆私道は7分の1の共有持分があります。
　共有持分378.36m2×（1／7）、西4ｍ幅（接道幅12.4ｍ）
◆予定面積の為、確定測量後、実測精算があります。
◆設備：公営水道、合併浄化槽、個別LPG

全体区画図

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 吉備小 中学校区 吉備中
交通

JR山陽本線 庭瀬駅徒歩23分

バス：岡電バス線 中撫川バス停徒歩5分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 190.37m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 西：幅員4mの私道に12.4m接道
特徴 －
土地設備 プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
備考 ＊調整区域につき建築許可要。（建築許可にて建築可能です）
＊建築許可申請費用　44万円(税込)
＊水道工事負担金（13mmメーター込） 44万円(税込)
＊私道は二項道路に準ずる道路です。
＊私道は7分の1の共有持分があります。
　共有持分378.36m2×（1／7）、西4ｍ幅（接道幅12.4ｍ）
＊予定面積の為、確定測量後、実測精算があります。
＊設備：公営水道、合併浄化槽、個別LPG
現状 更地 引渡し 予定 （ 2024年10月下旬 更地渡し）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年06月25日 次回更新予定日 2024年09月19日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ハローズ庭瀬店 約1,320m、（その他）吉備郵便局 約1,243m、（コンビニ）ローソン岡山川入店 約335m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ庭瀬店 約1,318m

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年利率
物件価格
1,238万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：086-252-9900

FAX：086-252-9901

ホームページ：https://g-up-corp.com/

住所：岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701

営業時間：9:00〜19:00 / 定休日：お盆　年末年始

免許番号：岡山県知事(2)第5750号

取引態様：一般

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