神戸市西区伊川谷町前開の売買土地・売地（学園都市駅徒歩18分）[13177]

神戸市西区伊川谷町前開土地

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
神戸市営地下鉄西神線学園都市駅徒歩18分	神戸市西区伊川谷町前開	店舗用地事務所用地マンション用地	－－	399.95m² （120.98坪）	3,250万円 26.86万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

神戸市営地下鉄西神線

学園都市駅徒歩18分

神戸市西区伊川谷町前開

店舗用地

事務所用地

マンション用地

－

399.95m² （120.98坪）

3,250万円

26.86万円

調整地域ですが「運用基準6」の特定宅地に該当するので、第二種中高層住居専用地域、第二種高度地区相当の建築が可能です。
実測有効面積、約121坪

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土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	－（現状：雑種地）
角地	－	土地面積	399.95m² （120.98坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	東：幅員8.5mの公道／南：幅員3mの公道
特徴	－
備考	調整地域ですが「運用基準6」の特定宅地に該当するので、第二種中高層住居専用地域、第二種高度地区相当の建築が可能です。

周辺施設	－

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リエスタ・M・C　(コンサル事務所)

TEL：072-636-7858

FAX：072-702-7451

住所：茨木市沢良宜西1-1-6 タウンハイツ南茨木3号館

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(3)300348

取引態様：一般