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弘前市小比内１丁目の売買土地・売地（弘前東高前駅徒歩13分）[1377]｜ネット不動産モールSESH

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弘前市小比内１丁目 土地

ポイント
弘前市小比内１丁目の南向きの約１００坪売地
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

弘南鉄道弘南線

弘前東高前駅徒歩13分

 弘前市小比内１丁目 住宅用地

－

－

333.62m2

1,250万円

12.39万円

弘前市小比内１丁目、南向きの整形地です。
100坪あるので、駐車スペース・雪寄せ場・家庭菜園・ガーデニング・平屋・ウッドデッキなどやりたいことが叶えられます。
道路を挟んで線路沿いではありますが、弘南線なので夜中は走りませんし、少し奥まっているので気にならないかもしれません。
小比内は国道にも出やすく、商業施設が固まっている国道エリアにも近いので住みやすいですよ。
バスは健生病院行きの停留所を使いますので、1時間に1本程度あり比較的多め。
なんといっても南向きは雪が解けやすいのです。
ぜひ詳細をお問合せください。

外観

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南向き

基本情報

物件種目 土地
小学校区 豊田小 中学校区 第五中
交通

弘南鉄道弘南線 弘前東高前駅徒歩13分

JR奥羽本線 弘前駅バス10分 小比内団地バス停徒歩3分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高、１種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 333.62m2
セットバック 不要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に10.7m接道
特徴 日当り良好、整形地
土地設備 プロパンガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考 景観法、法２２条、宅地造成及び特定盛土規制法(県全域)
電気は西側の隣地の上空を経由して引込
現状隣地を経由して上下水道を引込しているため、建築する際は接道側から引込してください。
解体更地渡し
現状 古家あり更地渡し 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 47.85万円
情報公開日 2026年08月04日 次回更新予定日 2026年10月25日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）いとくアルカディア店 約1,100m、（スーパー）ユニバース南大町店 約1,100m、（コンビニ）ローソン弘前川先1丁目店 約450m、（ドラッグストア）スーパードラッグアサヒ南大町店 約1,100m

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年利率
物件価格
1,250万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社住地 店舗ページ

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

ホームページ：https://www.jyuchi.com/

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：専任

株式会社住地