新潟市秋葉区新津本町2丁目の売買土地・売地（新津駅徒歩7分）[13180]

新潟市秋葉区新津本町2丁目土地

ポイント

新津駅徒歩7分の利便性。通勤・通学・買い物をスマートにこなす、駅近40坪の暮らし

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR信越本線新津駅徒歩7分	新潟市秋葉区新津本町2丁目	住宅用地	1 1	132.23m² （39.99坪）	660万円 16.5万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR信越本線

新津駅徒歩7分

新潟市秋葉区新津本町2丁目

住宅用地

132.23m² （39.99坪）

660万円

16.5万円

新潟市秋葉区の中心地、新津本町2丁目に約40坪の住宅用地が登場しました。
JR信越本線「新津駅」まで徒歩約7分という好立地は、忙しい朝の時間にゆとりをもたらします。
駅前の活気ある商店街や公共施設、スーパーなどがすべて徒歩圏内に揃っており、お車を持たない世帯にもおすすめできる環境です。

40坪の敷地は、無駄のない効率的な間取りの2階建てはもちろん、昨今ニーズが高まっているコンパクトな平屋住宅にも最適。
利便性と住居としての落ち着きを兼ね備えたエリアです。

外観

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東側から

基本情報

物件種目	土地
小学校区	新津第一小（850m）	中学校区	新津第一中（1,200m）
交通	JR信越本線新津駅徒歩7分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域準防火地域	建ぺい率	80%
容積率	400%	地目	宅地
角地	－	土地面積	132.23m² （39.99坪）
セットバック	要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：7.2m接道／東：2.5m接道
特徴	閑静な住宅街
土地設備	都市ガス、上水道
備考	現在、月極駐車場となっています。資料請求など、お気軽にお問合せください。

現状	その他	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月14日	次回更新予定日	2026年05月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオンスタイル新津約1,200m、（コンビニ）ファミリーマート善道町店約400m、（コンビニ）セブンイレブン新津本町三丁目店約500m、（図書館）新津図書館約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.9％（4月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.75％（4月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 660万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

ホームページ：https://one-home.jp/

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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