宮崎市天満町12-11の売買土地・売地[13761]｜ネット不動産モールSESH

【3つのポイント】
・建築条件なし。「こんな家にしたい」を相談する相手から選べます
・大淀小まで徒歩10分、大淀中まで徒歩6分。これからの通学も見据えられる場所
・イオン・業務スーパーまでともに徒歩13分。毎日の買い物先にも選択肢

休日に見に行ったモデルハウス。写真を保存していた、好きな雰囲気の家。「いつかはこんな家に」と思っていたことを、そろそろ具体的に話してみませんか。

天満町の2号地は、建築会社の指定がない土地です。気になっていた工務店やハウスメーカーに、家族の希望を持って相談できます。

大切にしたいのは、見た目だけではありません。帰宅したらどこで上着や荷物を片付けるか。料理をしながら、家族とどんなふうに過ごしたいか。今の生活を振り返りながら、「わが家にはこれがほしい」を考える時間も、家づくりの楽しみです。

ただ、家は好きなように考えられても、周りの環境までは変えられないもの。だからこそ、土地を選ぶときには、暮らし始めてからの毎日にも目を向けたいですね。

大淀小学校まで徒歩10分、大淀中学校まで徒歩6分。子どもの成長に合わせて通う学校が、どちらも歩ける距離にあります。現地を見るときには、通学路も一緒に歩いて、家族に合う場所か確かめてみてください。

イオン南宮崎店と業務スーパー南宮崎店は、それぞれ徒歩13分。買うものやその日の予定で、お店を選べます。JR南宮崎駅まで徒歩17分、天満1丁目バス停まで徒歩5分。車以外の移動手段も含めて、家族それぞれの通学や外出を考えられます。

2号地は北と西の二方に道路がある区画です。セットバックなどの条件を確認したうえで、どんな住まいが合うのか、建築会社と現地で相談してみませんか。

「この家が好き」だけでなく、「ここで暮らしていきたい」。その両方を家族で確かめながら、わが家づくりを始められる土地です。

【物件条件・ご確認事項】
建築条件なし。古家あり、解体後の更地渡し。引渡し時期は相談。掲載写真は分譲地内の解体作業中の様子で、更地完成後の状態を示すものではありません。私道持分は1/6。土地面積は変更となる場合があります。土地としての販売は2026年11月30日までの期間限定です。
北側は幅員約3.1mの市道（建築基準法42条2項）、西側は幅員約4mの私道です。図面にセットバック14.59㎡、北西隅切り1.04㎡の記載があります。記載土地面積への包含と有効宅地面積は確認が必要です。