宮崎市浮田の売買土地・売地[13760]｜ネット不動産モールSESH

青空と緑の豊かな自然に包まれた宮崎市大字浮田エリアに、敷地面積182坪という驚きの広さを誇る特別な土地が届きました✨

この物件の最大の魅力は、なんといっても182坪という圧倒的なスケール感です。お子様が思いきり走り回れる広大な芝生の庭をつくったり、憧れの家庭菜園で季節の野菜を育てたり、週末にはご家族やご友人を招いてバーベキューを楽しんだり。ゆとりある敷地だからこそ、ご家族の夢やこだわりを一切妥協することなく形にすることができます。

また、東側約15メートル、西側約8メートルの道路に接した「両面道路」という恵まれた立地条件も大きなポイントです。前後に遮るものがなく、心地よい風と陽光が敷地全体に満ちあふれます。車通りや周囲の視線を気にせず、プライベート感をしっかり保ちながら開放的な毎日を過ごせるのは、両面道路ならではの贅沢です。大きな車でもスムーズに駐車できるスペースもたっぷり確保できます🚗

周辺は緑豊かで静かな住環境が広がっており、子育て世帯にも心強い環境です。小学校（生目小学校まで約1100m）や中学校（生目南中学校まで約700m）も徒歩圏内にあり、お子様の毎日の通学も安心。休日には近くの公園や豊かな自然の中で、四季の移ろいを感じながら伸び伸びとした子育てが叶います🍃

なお、こちらの土地は市街化調整区域内に位置しておりますため、建築にあたっては一定の要件を満たす必要がございます。条件に該当される方にとっては、この広さと豊かな環境、そして開放感を魅力的な条件で手に入れられる絶好の機会です✨

都会の喧騒から離れ、のびのびとした環境で家族の笑顔と笑顔がつながる暮らし。ここでしか描けない、特別な未来をぜひ体感してみてください🏡

★特定の要件の例（住宅建築の場合、店舗建築の場合は別途）
1. 分家住宅の要件
本家（ご両親や祖父母など）が昔からその調整区域内（または同一校区内・近隣エリア）に長く居住していること。
2. 長期居住者の要件（既存集落内の定住）
指定されたエリア（既存集落）に、申請者自身または親族が一定期間以上（例：10年以上など自治体の基準による）居住していた実績があること。

3. 収用移転等の要件
公共事業（道路拡張や河川改修など）によって既存の住宅を立ち退かなければならなくなり、代替地として建築する場合。
4. 農林漁業従事者の要件
農業や林業、漁業に従事している方が、その業務に不可欠な住宅や作業場を建てる場合。