宮崎市大塚町時宗の売買土地・売地[13757]|ネット不動産モールSESH

宮崎市大塚町時宗 土地

ポイント
宮崎市大塚町の中心に、将来性豊かな事務所拠点を。準工業地域のメリットを最大限に享受する価値。現況更地地、即引き渡し可能で、スピード感あるビジネス展開を。
沿線
最寄駅
所在地 最適用途 総区画数
区画番号
土地面積 価格
坪単価
宮崎市大塚町時宗 マンション用地

店舗用地

住宅用地

661.17m2

5,300万円

26.5万円

何か新しいことを始める時、その「場所」が持つ力は、成功を後押ししてくれる大きな要素となります。宮崎市大塚町時宗。ここは、都市の利便性と落ち着いた住環境が共存する、非常にバランスの取れたエリアです。

今回ご紹介する物件は、事務所用地として最適なスペックを備えています。201坪という面積は、複数のデスクを配置する事務スペースに加え、打ち合わせ用の会議室や収納スペースもしっかりと確保できるボリュームです。準工業地域に位置しているため、将来的な資産価値としても安定感があり、ビジネスの拠点として長く愛着を持って使い続けることができるでしょう。

特筆すべきは、現状が更地であること。古い建物の解体費用や時間を気にする必要がなく、スムーズに建築計画へ移行できます。「今すぐ拠点を移したい」「新しい事業所を立ち上げたい」というスピード感を重視する方にとって、この「即時引き渡し可能」という条件は大きなメリットになるはずです。

また、周辺環境の治安の良さも魅力の一つ。スタッフが夜遅くまで作業をする際や、女性スタッフが多い職場であっても、安心して通える環境は非常に重要です。バス停からのアクセスも良好で、駅からは少し離れるものの、その分静かで落ち着いた執務環境が手に入ります。

この土地を眺めていると、建物の窓から差し込む明るい光や、スタッフたちの活気ある会話が自然と目に浮かびます。土地は、その上に何が建つかによって全く異なる表情を見せます。この201坪の空間に、あなたの情熱とビジョンを詰め込んでみてください。大塚町の街並みに馴染みながらも、一際存在感を放つ……そんな素敵なオフィスが完成する日を、この土地も心待ちにしているようです。

基本情報

物件種目 土地
小学校区 大塚小 中学校区 大塚中
交通

バス:宮崎交通線 原バス停徒歩3分

JR日豊本線 宮崎駅徒歩44分

バス:大塚神社交前バス停徒歩2分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 土地面積 661.17m2
セットバック 国土法届出 不要
建築条件の有無
私道負担
接道状況
特徴
備考
現状 更地 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2026年05月08日 次回更新予定日 2026年06月07日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
5,300万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社 ひむか不動産 店舗ページ

TEL:0985-67-5411

FAX:0985-67-5422

ホームページ:https://himuka99.com/

住所:宮崎市大塚町宮田2845-2 ファミール森102号

営業時間:9時~17時(時間外対応します) / 定休日:水曜日+他不定休

免許番号:宮崎県知事(2)第4823号

取引態様:仲介