和歌山県和歌山市新中通２丁目１５番地の中古一棟売りマンション（1R・和歌山駅徒歩12分）[156]

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和歌山県和歌山市新中通２丁目１５番地中古一棟マンション

ポイント

市内の中心部にある大変便利なエリアで、単身の方も納得の立地です。外部修繕も完了済みにつき、購入後の手間が省けます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪和線和歌山駅徒歩12分	和歌山県和歌山市新中通２丁目１５番地	1R	－ 8階建	－ 291.39m² （88.14坪）	1986年11月（築38年）	16,900万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪和線

和歌山駅徒歩12分

和歌山県和歌山市新中通２丁目１５番地

－

8階建

－

291.39m² （88.14坪）

1986年11月

（築38年）

16,900万円

担当コメント

ＲＣ造のワンルームマンションで、利便性の良さが売りの一棟マンションです。一般的なワンルームよりも音の問題が少ないＲＣ造は、耐震性もあり、入居者も安心して暮らすことが出来ます。令和２年に外壁塗装済みで、購入後にかかるコストが大幅に軽減されます。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	スタンドアップ和歌山
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪和線和歌山駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	291.39m² （88.14坪）
総戸数	40戸	利回り	9.26%
年間想定収入	1,565万円	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員8mの公道
特徴	－
設備・機能	エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年02月02日	次回更新予定日	2025年03月03日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

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取扱店舗

（運営）ESTATE　LINK㈱

TEL：073-499-6488

FAX：073-499-6487

ホームページ：https://elwakayama.com/

住所：和歌山市畑屋敷円福院東ノ丁１番地シャングリラビル５Ｆ

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：和歌山県知事（2）第３８０８号

所属協会：和歌山県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

和歌山県和歌山市新中通２丁目１５番地の中古一棟売りマンション（1R・和歌山駅徒歩12分）[156]｜ネット不動産モールSESH

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