和歌山県和歌山市中之島350-26の売買中古一戸建て（4DK・紀伊中ノ島駅徒歩8分）[151]

和歌山県和歌山市中之島350-26 中古一戸建て

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪和線紀伊中ノ島駅徒歩8分	和歌山県和歌山市中之島350-26	4DK	－ 2階建	－ 70.08m² （21.19坪）	1966年12月（築58年）	190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪和線

紀伊中ノ島駅徒歩8分

和歌山県和歌山市中之島350-26

4DK

－

2階建

－

70.08m² （21.19坪）

1966年12月

（築58年）

190万円

担当コメント

築古ですが、周辺施設が充実しており立地の強みを生かせる物件ではないでしょうか。建物はもちろん修繕が必要ですが、ベースとしては悪くなく、ＤＩＹなどでコストダウンしながら再活用できる戸建て物件です。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪和線紀伊中ノ島駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	70.08m² （21.19坪）
総戸数	1戸	利回り	21.40%
年間想定収入	41万円	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	有（12.00m²）
接道状況	西：幅員3.7mの私道に7m接道
特徴	－
バス・トイレ	簡易水洗
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、側溝
備考	表示の利回りは、家賃３．４万円と仮定した想定利回りです。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年01月19日	次回更新予定日	2025年03月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープ中之島約150m

お問い合わせ

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取扱店舗

（運営）ESTATE　LINK㈱

TEL：073-499-6488

FAX：073-499-6487

ホームページ：https://elwakayama.com/

住所：和歌山市畑屋敷円福院東ノ丁１番地シャングリラビル５Ｆ

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：和歌山県知事（2）第３８０８号

所属協会：和歌山県宅地建物取引業協会

取引態様：専任

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