新潟県新潟市西区小針2-28-18の中古一棟売りアパート（1K・小針駅徒歩11分）[1514]｜ネット不動産モールSESH

●本物件は1K×8戸・満室稼働中で、年間収入約309万円、**表面利回り11.89％**と、地方高利回り物件として魅力のある条件となっております

●現在満室稼働中で賃料の安定性が期待できる物件です

●また、ロフト付き1Kタイプで単身者ニーズに適しており、今後も安定した賃貸需要が見込めます

■ 強みポイント
✔ 満室稼働中（即収益化可能）
✔ 表面利回り11.89％
✔ JR小針駅 徒歩11分の立地
✔ 1K×8戸（単身需要に強い）
✔ ロフト付きで差別化あり
✔ 都市ガス・公営水道・公共下水
✔ 新潟駅まで乗車約16分で利便性あり