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沖縄県うるま市勝連平敷屋418番地4の中古一棟売りアパート（1K）[1515]｜ネット不動産モールSESH

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沖縄県うるま市勝連平敷屋418番地4 中古 一棟アパート

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ポイント
海中道路ビーチまで車で約10分、県道8号線沿いの収益物件。想定利回り約9％で安定収益を期待できる全26室のアパート。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格
－ 沖縄県うるま市勝連平敷屋418番地4 1K

3階

3階建

1144.80m2

722.00m2

1974年08月

（築52年）

 12,200万円

うるま市勝連平敷屋に位置する全26室（1K×25室、1LDK×1室）の収益アパート兼テナント物件です。
海中道路ビーチまで車で約10分、県道8号線沿いに立地し、周辺には商業施設や学校も揃い、住環境の良さが魅力です。
R8年3月時点で1室空室、満室時の年間収入はアンテナ収入を含め約1,123万円となり、表面利回りは9.20％を見込めます。
土地は借地となりますが、20年間の契約が確保されており、安定した運用が可能です。
投資用物件としてぜひご検討ください！

外観

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基本情報

建物構造 その他 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 イースタービル
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 平敷屋小 中学校区 与勝第二中
交通
間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 定期賃借権
借地料 － 借地期間 残存 18年
都市計画 非線引区域 用途地域 －
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 畑 角地 －
使用部分面積 1144.80m2 土地面積 722.00m2
総戸数 26戸 利回り 9.20%
年間想定収入 1,123万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北：幅員14mに40m接道
特徴 －
設備・機能 洗面所独立、電気、プロパンガス、上水道
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ・土地は賃借中（R6年3月から20年間）、借地料：250,000円/年間　※5年ごとに改定あり
・賃料にはアンテナ収入含む（462千円/年）
・道路斜線制限、隣地斜線制限あり
・間取り詳細：全26室（1K×25室、1LDK×1室）
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 02-032-01
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年04月30日 次回更新予定日 2026年11月09日

周辺環境

周辺施設 （その他）海中道路ビーチ 約7,500m、（ショッピング施設）ABLOうるま 約8,000m、（ショッピング施設）うるマルシェ 約8,700m

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TEL：098-962-4946

FAX：098-962-4947

ホームページ：https://okinawa-assetbridge.biz/

住所：那覇市西1-19-7

営業時間：8:30～17:30 / 定休日：土曜日、日曜日、祝祭日

免許番号：沖縄県知事免許　(01)第005681号

取引態様：一般

株式会社おきなわアセットブリッジ