岐阜県岐阜市粟野西８丁目の売買中古一戸建て（7DK・岐阜駅バス35分徒歩18分）[155]

岐阜県岐阜市粟野西８丁目中古一戸建て

ポイント

ゆとりの間取り7ＤＫ・閑静な住宅地

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス35分徒歩18分	岐阜県岐阜市粟野西８丁目	7DK	－ 2階建	128.31m² （38.81坪） 183.87m² （55.62坪）	1979年06月（築45年）	530万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス35分徒歩18分

岐阜県岐阜市粟野西８丁目

7DK

－

2階建

128.31m² （38.81坪）

183.87m² （55.62坪）

1979年06月

（築45年）

530万円

担当コメント

オーナーチェンジ物件・日本人の3人ご家族（息子さん20代）入居中・家賃6．2万円／月・ゆとりの間取り7ＤＫ・閑静な住宅地・軽であれば2～3台駐車可能♪

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	有（軽なら2台可）	リフォーム	有 2023年01月
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線岐阜駅バス35分粟野西バス停徒歩18分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス27分粟野バス停徒歩28分
間取り詳細	DK8帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4帖、洋室8帖、洋室8帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	128.31m² （38.81坪）	土地面積	183.87m² （55.62坪）
総戸数	1戸	利回り	14.03%
年間想定収入	74万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン
収納	シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	オーナーチェンジ物件・利回り14.03％・外壁後退１ｍ・高さ制限１０ｍ・土砂災害イエローゾーン・プロパンガス契約要継続・システムキッチン３口・残置物扱い（エアコン３台・食洗器）・家賃保証会社日本セーフティー・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先
物件資料	info_sheet粟野西_530.pdf 岐阜市物件課税明細証明書.pdf 市街化.jpg

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2024年08月04日	次回更新予定日	2024年11月25日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 530万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

FAX：050-3535-6688

ホームページ：https://ptild.com/

住所：一宮市北方町北方字北曽根１１

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：不定休年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：愛知県知事(1)第25415

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟・ (公社)不動産保証

取引態様：専任

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