ネット不動産モール
ログイン

兵庫県尼崎市七松町の売買中古店舗（立花駅徒歩5分）[151176]｜ネット不動産モールSESH

  1. 兵庫県
    2. >
  2. 尼崎市
    3. >
  3. 七松町
    4. >
  4. 物件詳細

兵庫県尼崎市七松町 中古 店舗

ポイント
利回り7.16%　商業集積エリアに立地する一棟収益物件♪　　安定運用目指せる駅近店舗　地域密着型テナント需要が期待できる立地
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR神戸線

立花駅徒歩5分

 兵庫県尼崎市七松町 －

－

3階建

129.83m2

80.26m2

1964年05月

（築62年）

 3,180万円

賃貸中　1F:BAR　2F：カフェ　1階　39.27㎡　2階　45.28㎡ 3階 45.28㎡　合計　129.83㎡

駅利用者や近隣住民の往来が多い七松町エリア
商業・インフラが整った住商混在地域に位置し、テナント需要が期待できる
収益確保と資産形成の両面を見据えた不動産投資に適した一棟店舗

店舗Ａ賃料¥80,000
店舗Ｂ賃料¥110,000共益費

拡大する

1 / 1

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 店舗
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

JR神戸線 立花駅徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 129.83m2 土地面積 80.26m2
総戸数 － 利回り 7.16%
年間想定収入 228万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mに6.1m接道／北：幅員5.9mに5.2m接道
特徴 －
備考 －
現状 賃貸中 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月23日 次回更新予定日 2026年09月22日

周辺環境

周辺施設 －

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ お気に入りに追加

取扱店舗

株式会社MSプランニング 店舗ページ

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

ホームページ：https://msplanning06.com/

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

株式会社MSプランニング