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大阪府大阪市中央区森ノ宮中央の売買中古ビル（森ノ宮駅徒歩4分）[151142]｜ネット不動産モールSESH

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大阪府大阪市中央区森ノ宮中央 中古 ビル

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ポイント
中央大通りに面すワンフロアータイプの貸事務所　　大阪城公園までも徒歩３分圏内♪　 好立地希少物件！　各線森ノ宮駅4分の立地！　心斎橋まで5駅8分！　コンビニ1分♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

森ノ宮駅徒歩4分

 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央 －

－

9階建

630.83m2

106.34m2

1987年09月

（築39年）

 40,500万円

中央大通沿いの明るいオフィスビル
★新耐震基準ビル
★コンビニ（ファミリーマート）まで徒歩1分

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1 / 9

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 ビル
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅徒歩4分

大阪環状線 桜ノ宮駅徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 630.83m2 土地面積 106.34m2
総戸数 － 利回り 5.00%
年間想定収入 2,007万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北：幅員41.8mの公道に23.8m接道
特徴 －
備考 事務所　店舗
現状 賃貸中 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年04月27日 次回更新予定日 2027年01月11日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
40,500万円
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毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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