大阪府大阪市東住吉区山坂の中古一棟売りマンション（鶴ケ丘駅徒歩4分）[151140]

大阪府大阪市東住吉区山坂中古一棟マンション

ポイント

ヤンマースタジアム、長居公園近く♪　利回り9.11%！！　交通アクセス良好、希少物件飲食店、スーパー等、銀行等すべてが揃ってます

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪和線鶴ケ丘駅徒歩4分	大阪府大阪市東住吉区山坂	－	－ 4階建	409.28m² （123.80坪） 171.90m² （51.99坪）	1986年10月（築39年）	11,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪和線

鶴ケ丘駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区山坂

－

4階建

409.28m² （123.80坪）

171.90m² （51.99坪）

1986年10月

（築39年）

11,100万円

16戸　1K　2K　2DK

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪和線鶴ケ丘駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	409.28m² （123.80坪）	土地面積	171.90m² （51.99坪）
総戸数	16戸	利回り	9.11%
年間想定収入	1,011万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.3mの公道
特徴	－
備考	容積率オーバー

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月22日	次回更新予定日	2026年07月23日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.527％（5月金利）直接入力する％	物件価格 11,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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