北海道室蘭市水元町8-13の中古一棟売りアパート（1R・鷲別駅徒歩28分）[1510]

北海道室蘭市水元町8-13 中古一棟アパート

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR室蘭本線鷲別駅徒歩28分	北海道室蘭市水元町8-13	1R	－ 2階建	172.24m² （52.10坪） 206.41m² （62.43坪）	1984年05月（築40年）	1,850万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR室蘭本線

鷲別駅徒歩28分

北海道室蘭市水元町8-13

－

2階建

172.24m² （52.10坪）

206.41m² （62.43坪）

1984年05月

（築40年）

1,850万円

1Ｒ×8戸（2025.2.3現在満室）満室時想定年間収入：2,598,000円/年　　満室時想定利回り14.04%　賃料23,000円～25,000円/月
共益費2,000円～2,500円/月　R6年度固定資産税評価額　土地（213-34）：1,877,760円　土地（213-84）：1,837,620円　建物：3,236,590円　2025.1月リフォーム（外壁、屋根塗装　鉄骨階段修理・玄関ドア全部屋交換・窓サッシ取替（複層）・エアコン設置）

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	メゾン・ウエダ
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	天神小	中学校区	東明中
交通	JR室蘭本線鷲別駅徒歩28分
間取り詳細	洋室8帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	172.24m² （52.10坪）	土地面積	206.41m² （62.43坪）
総戸数	8戸	利回り	14.04%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に19.4m接道／南：幅員6mの公道に10m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別
冷暖房	ＦＦ暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	インターネット有（無料）、インターホン有（モニター付）
備考	1Ｒ×8戸（2025.2.3現在満室）満室時想定年間収入：2,598,000円/年　　満室時想定利回り14.04%　賃料23,000円～25,000円/月共益費2,000円～2,500円/月　R6年度固定資産税評価額　土地（213-34）：1,877,760円　土地（213-84）：1,837,620円　建物：3,236,590円　2025.1月リフォーム（外壁、屋根塗装・鉄骨階段修理・玄関ドア全部屋交換・窓サッシ取替（複層）・エアコン設置）

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年03月17日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）国立室蘭工業大学約400m、（コンビニ）セブンイレブン室蘭工大前店約516m、（病院）すずき歯科医院約800m、（スーパー）ホームストア新たかさご店約1,300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	北洋銀行［固定金利特約3年］ 0.7％（5月金利）北海道銀行［固定金利特約3年］ 0.7％（5月金利）北海道労働金庫［固定金利特約3年］ 0.7％（5月金利）直接入力する％	物件価格 1,850万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：0143-84-1517

ホームページ：https://daitaku.info/

住所：登別市栄町4丁目14番地4

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：土曜日・日曜日・祝日

免許番号：北海道知事　胆振（1）1049号

所属協会：北海道宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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