東京都江東区北砂の売買中古マンション（2LDK・西大島駅徒歩9分）[1522]

東京都江東区北砂中古マンション

ポイント

将来自住用としても♪　オーナーチェンジ・年間賃料１，８２４，０００円（利回り：４．２６％）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
都営新宿線西大島駅徒歩9分	東京都江東区北砂	2LDK	2階 13階建	63.39m² （19.17坪） 6777.69m² （2050.25坪）	1996年08月（築28年）	5,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

都営新宿線

西大島駅徒歩9分

東京都江東区北砂

2LDK

2階

13階建

63.39m² （19.17坪）

6777.69m² （2050.25坪）

1996年08月

（築28年）

5,180万円

○滅多に物件が出ないエリア、希少性あり！
○大型総合商業施設の近く、生活が便利 ♪
○ＳＲＣ造１３階建て、２７４戸の大型マンション
○管理体制良好・オートロック付き
○周辺相場より割安、将来賃上げを期待♪

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	コスモ西大島グランステージ
駐車場	有 20,000円（要確認）	リフォーム	無
小学校区	小名木川小（580m）	中学校区
交通	都営新宿線西大島駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	7,400円
修繕積立金	12,600円	土地権利	所有権
都市計画	－	用途地域	準工業
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	63.39m² （19.17坪）	土地面積	6777.69m² （2050.25坪）
総戸数	274戸	利回り	－
年間想定収入	182万円	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	フルリフォーム　 2025年01月引渡し予定 R6年度固定資産税額：101,661円

現状	空き	引渡し	予定（ 2025年01月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月29日	次回更新予定日	2024年11月23日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）アリオ北砂約460m、（公園）小名木川公園約80m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利） SBJ銀行20年固定 2％（3月金利）三井住友銀行35年変動 0.475％（3月金利）直接入力する％	物件価格 5,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：03-5937-3468

FAX：03-5937-3469

ホームページ：https://success-go.com/

住所：新宿区高田馬場4-28-20 COCOSPACE 5F

営業時間：9:30~18:30 / 定休日：水、日

免許番号：東京都知事(1)107367

取引態様：売主

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