愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1の一棟売りマンション(大高駅徒歩12分)[1595]|ネット不動産モールSESH

愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1  一棟マンション

ポイント
名古屋市 5,200万円 17.15% 店舗付一棟マンション
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR東海道本線

大高駅 徒歩12分

愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1

4階建

158.10m2

1990年11月

(築30年)

5,200万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約60万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約2868万もの価格が見込めます。

*1・2階テナント、3・4階賃貸

*修繕履歴
10年以上前 屋上防水、階段手摺の塗装

*周辺施設
[コンビニ]ファミリーマート大高店約120m(徒歩2分)
[スーパー]フィールなるみ店約562m(徒歩8分)
[ドラックストア]スギドラッグ浦里店約1.2km(徒歩14分)
[銀行]碧海信用金庫鳴海支店約744m(徒歩10分)
[郵便局]名古屋鳴海郵便局約646m(徒歩9分)

*鳴海駅周辺は、囲は工場などの広がる住宅地となっており、駅の中にスーパーマーケット、駅周辺に飲食店などが立地します。歴史の古いエリアで周囲には「鳴海城跡」や「善照寺砦」が公園として整備されております。主要駅の名鉄名古屋駅まで約20分、豊橋駅まで約47分となっております。
築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩20分圏内に需要があり。本物件は徒歩約12分にあり賃貸の需要が見込めます。

*積算価格:3,119万695円(建物 1,711万9795円 土地1,407万900円)
*角地
*建蔽率オーバー
*31m高度地区
*第二種特別工業地区
*緑化地域
*都市機能誘導区域内
*居住誘導区域内

基本情報

建物構造 RC 物件種目  一棟マンション
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR東海道本線 大高駅 徒歩12分

名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 2方道路
使用部分面積 土地面積 158.10m2
総戸数 12戸 利回り 17.15%
年間想定収入 892万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員30mの公道/北東:幅員6.2mの公道
特徴
備考
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年09月28日 次回更新予定日 2021年10月30日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
5,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

ホームページ:http://topfirst.sesh.estate/

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任