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北海道札幌市東区北三十八条東の一棟売りマンション（栄町駅徒歩6分）[15373]｜ネット不動産モールSESH

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北海道札幌市東区北三十八条東  一棟マンション

ポイント
札幌市東区 一棟マンション　8,800万円　9.61％
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

札幌市営地下鉄東豊線

栄町駅 徒歩6分

北海道札幌市東区北三十八条東 －

－

4階建

－

272.72m2

1990年08月

（築31年）

 8,800万円

＊栄町駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約11分、新千歳駅60分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩6分にあり需要が見込めます。

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約45.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約3737.2万もの価格が見込めます。

＊周辺環境
[郵便局]札幌北三十八条郵便局
約105m（徒歩2分）
[銀行]北海道銀行栄町支店
約425m（徒歩6分）
[スーパー]マックスバリュエクスプレス新道店
約631m（徒歩8分）
[コンビニ]セブンイレブン札幌北39条東16丁目店
約169m（徒歩3分）
[ホームセンター]プロノ札幌本店
約879m（徒歩11分）

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基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目  一棟マンション
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 － 土地面積 272.72m2
総戸数 20戸 利回り 9.61%
年間想定収入 846万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に13.6m接道
特徴 －
備考 ＊積算価格:7,295万9,424円
（土地：4,369万3,020円　建物：2,926万6,404円）
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 －
情報公開日 2022年06月18日 次回更新予定日 2022年07月16日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
8,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：03-6806-0640

FAX：03-6806-0641

ホームページ：https://top-first.net/

住所：台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間：8:30～18:30 / 定休日：水・日

免許番号：東京都知事（1）105519

取引態様：一般

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