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長野県小諸市大字柏木の一棟売りアパート（乙女駅徒歩10分）[15194]｜ネット不動産モールSESH

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長野県小諸市大字柏木  一棟アパート

ポイント
高利回物件 小諸市1棟一括　245坪 1150万32.55%
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

八ヶ岳高原線

乙女駅 徒歩10分

長野県小諸市大字柏木 －

1階

－

－

812.49m2

1972年04月

（築50年）

 1,150万円

＊築年月日：A棟 1968年、B棟 1972年4月、戸建て 1976年

＊駐車場あり（8台分）

＊景観条例　一般地区

＊本物件の最寄り「乙女」駅には、近くに乙女湖公園があり遊具、テニスコート、野鳥の森、鯉がたくさんいる池があり自然も多い場所です。

＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約4.6万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約1130万円もの価格が見込めます。


＊周辺施設
[コンビニ]セブンイレブン小諸柏木店　約620m（徒歩8分）
[ドラックストア]ウエルシア小諸御幸町店　約1.7km（徒歩21分）
[スーパー]ツルヤ小諸東店　約1.3km（徒歩16分）
[郵便局]北大井郵便局　約1.5km（徒歩19分）
[銀行]JA佐久浅間小諸支所（北大井店）約1.3km（徒歩16分）

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基本情報

建物構造 木造 物件種目  一棟アパート
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

八ヶ岳高原線 乙女駅 徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 － 土地面積 812.49m2
総戸数 9戸 利回り 24.96%
年間想定収入 398万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北東：幅員4mの公道
特徴 －
備考 ＊＊この物件驚愕の高利回り＊＊

＊積算価格:666万098円

＊未登記建物2棟あり

＊三棟あるうち共同住宅二棟は再建築可能、戸建て部分は再建築不可能

＊下水管が一部他人の土地使用中

＊汲み取り式から下水への工事費用は530万ほどかかります。

＊現況利回り：10.64％
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2022年01月28日 次回更新予定日 2022年06月10日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
1,150万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL：03-6806-0640

FAX：03-6806-0641

ホームページ：http://topfirst.sesh.estate/

住所：台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間：8:30～18:30 / 定休日：水・日

免許番号：東京都知事（1）105519

取引態様：売主

株式会社トップファースト