長野県小諸市大字柏木の一棟売りアパート(乙女駅徒歩10分)[15194]|ネット不動産モールSESH

長野県小諸市大字柏木  一棟アパート

ポイント
高利回物件 小諸市1棟一括 245坪 1150万32.55%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

八ヶ岳高原線

乙女駅 徒歩10分

長野県小諸市大字柏木

1階

812.49m2

1972年04月

(築50年)

1,150万円

*築年月日:A棟 1968年、B棟 1972年4月、戸建て 1976年

*駐車場あり(8台分)

*景観条例 一般地区

*本物件の最寄り「乙女」駅には、近くに乙女湖公園があり遊具、テニスコート、野鳥の森、鯉がたくさんいる池があり自然も多い場所です。

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約4.6万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約1130万円もの価格が見込めます。


*周辺施設
[コンビニ]セブンイレブン小諸柏木店 約620m(徒歩8分)
[ドラックストア]ウエルシア小諸御幸町店 約1.7km(徒歩21分)
[スーパー]ツルヤ小諸東店 約1.3km(徒歩16分)
[郵便局]北大井郵便局 約1.5km(徒歩19分)
[銀行]JA佐久浅間小諸支所(北大井店)約1.3km(徒歩16分)

基本情報

建物構造 木造 物件種目  一棟アパート
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

八ヶ岳高原線 乙女駅 徒歩10分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 812.49m2
総戸数 9戸 利回り 24.96%
年間想定収入 398万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員4mの公道
特徴
備考 **この物件驚愕の高利回り**

*積算価格:666万098円

*未登記建物2棟あり

*三棟あるうち共同住宅二棟は再建築可能、戸建て部分は再建築不可能

*下水管が一部他人の土地使用中

*汲み取り式から下水への工事費用は530万ほどかかります。

*現況利回り:10.64%
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年01月28日 次回更新予定日 2022年06月10日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,150万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

ホームページ:http://topfirst.sesh.estate/

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:売主