宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6−1の一棟売りマンション(泉中央駅徒歩20分)[15137]|ネット不動産モールSESH

宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6−1  一棟マンション

ポイント
仙台市泉区 2690万円 11.24% 満室一棟アパート!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

仙台市営地下鉄南北線

泉中央駅 徒歩20分

宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6−1

2階建

320.68m2

1987年06月

(築34年)

2,690万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約26.6万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約2580万もの価格が見込めます。

*周辺施設
[コンビニ]セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目店約484m(徒歩7分)
[スーパー]COOP MIYAGI市名坂店約1.4km(徒歩17分)
[ドラックストア]ツルハドラッグ仙台泉中央店約1.2km(徒歩15分)
[銀行]ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学泉キャンパス内出張所約932m(徒歩12分)
[郵便局]泉七北田郵便局約987m(徒歩13分)

*泉中央駅周辺は駅ビルと大型商業施設はペデストリアンデッキでつながり、「泉区役所」や「仙台銀行ホールイズミティ21(仙台市泉文化創造センター)」をはじめとする公共施設、金融機関など徒歩圏に多彩な生活施設が集まります。駅南側にある「七北田公園」はJリーグチームベガルタ仙台のホームスタジアム「ユアテックスタジアム仙台」が併設されており、試合開催日は多くの人で賑わいます。主な駅へのアクセスは、仙台駅まで約15分、長町駅まで約23分となります。
築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分以上と広く需要があり。本物件は徒歩約20分にあり賃貸の需要が見込めます。

基本情報

建物構造 軽量鉄骨造 物件種目  一棟マンション
建物名 サニーハイツ
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩20分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 320.68m2
総戸数 6戸 利回り 11.24%
年間想定収入 302万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 *積算価格:1,154万4,480円
*現況利回り:10.71%(満室)
*第二種高度地区
*宅地造成工事規制区域
*仙台市屋外広告条例
*景観条例
*土砂災害警戒区域
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号
情報公開日 2021年11月25日 次回更新予定日 2021年12月20日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

ホームページ:http://topfirst.sesh.estate/

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般