宮城県仙台市青葉区小松島新堤の一棟売りアパート(東照宮駅徒歩18分)[15111]|ネット不動産モールSESH

宮城県仙台市青葉区小松島新堤  一棟アパート

ポイント
仙台市青葉区 2,700万円 一棟アパート他2棟 13.11%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR仙山線

東照宮駅 徒歩18分

宮城県仙台市青葉区小松島新堤

2階建

495.52m2

1978年07月

(築43年)

2,700万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約37万円/坪で成約した事例があり、本土5,546万円もの価格が見込めます。

*建物1:延床面積 92.74㎡、築年月 1979年7月
 建物2:延床面積 174.29㎡、築年月 1984年3月
 建物3:延床面積 19.87㎡、築年月 1978年7月

*東照宮駅周辺は住宅地で、駅南側には梅田川が流れ、市中心部に近いながらも穏やかな空気が流れる地域です。「仙台東照宮」で5年に一度行われる「神輿渡御(仙台祭)」は、全国有数のお祭りで市内外から多くの人が訪れます。
主要駅のアクセスは、仙台駅まで1駅で約4分、北仙台駅までも1駅で約2分と交通の利便性があります。
築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩20分圏内の賃貸の需要があり、本物件は徒歩約18分にあり需要が見込めます。

基本情報

建物構造 木造 物件種目  一棟アパート
建物名 プチ四葉 他2棟
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR仙山線 東照宮駅 徒歩18分

仙台市営地下鉄南北線 台原駅 徒歩23分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 495.52m2
総戸数 10戸 利回り 13.11%
年間想定収入 354万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員5.9m/南:幅員4.6m
特徴
備考 *積算価格:2,328万9,440円

*現況利回り:9.07%

*現況渡し

*売主不適合責任

*第2種高度地区

*宅地造成工事規制区域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号
情報公開日 2021年10月14日 次回更新予定日 2021年10月30日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
2,700万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

ホームページ:http://topfirst.sesh.estate/

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般