北海道札幌市白石区栄通の一棟売りアパート(白石駅徒歩10分)[15109]|ネット不動産モールSESH

北海道札幌市白石区栄通  一棟アパート

ポイント
札幌市白川区 4000万円 一棟アパート 10.23%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

札幌市営地下鉄東西線

白石駅 徒歩10分

北海道札幌市白石区栄通

3階建

481.63m2

256.04m2

1984年12月

(築36年)

4,000万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約34万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約2633万もの価格が見込めます。

*修繕履歴
2018年 屋根塗装 150万円

*周辺施設

[コンビニ]ローソンアサヒビール園前店約364m(徒歩5分)
[スーパー]スーパーエース月寒店約697m(徒歩9分)
[ドラックストア]サンドラッグ南郷四丁目店約652m(徒歩9分)
[病院]医療法人杏医会札幌呼吸器科病院約333m(徒歩5分)
[郵便局]白石栄通西郵便局約452m(徒歩6分)


*白川区周辺は、大型の商業施設があり、コンビニエンスストア・スーパーマーケット・病院等充実しております。

築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。
駅から徒歩15分圏内に需要があり。本物件は徒歩約10分にあり賃貸の需要が見込めます。

基本情報

建物構造 軽量鉄骨造 物件種目  一棟アパート
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩10分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 481.63m2 土地面積 256.04m2
総戸数 8戸 利回り 10.23%
年間想定収入 409万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員11mの公道に9.8m接道/北東:幅員8mの公道に19.3m接道
特徴
備考 *積算価格:2,099万5,280円
*現況利回り:4.32%
*駐車場:2台
*建蔽率オーバー(車庫増築のため)
*角地
*33m高度地区
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年10月09日 次回更新予定日 2021年10月30日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソンアサヒビール園前店 約364m、(スーパー)スーパーエース月寒店 約697m、(ドラッグストア)サンドラッグ南郷四丁目店 約652m、(金融機関)白石栄通西郵便局 約452m

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年利率
物件価格
4,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

ホームページ:http://topfirst.sesh.estate/

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任