京都府京都市中京区西ノ京職司町の売買中古マンション（1DK・二条駅徒歩2分）[157]

この物件は既に成約されました。

京都府京都市中京区西ノ京職司町中古マンション

ポイント

【収益物件・中古マンション】ライオンズマンション御池通 ◆表面利回り5.21％ ◆11階建て10階部分 ◆南東角部屋 ◆賃貸需要の高い地域です

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線二条駅徒歩2分	京都府京都市中京区西ノ京職司町	1DK	10階 11階建	32.13m² （9.71坪）－	1986年01月（築38年）	ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

二条駅徒歩2分

京都府京都市中京区西ノ京職司町

1DK

10階

11階建

32.13m² （9.71坪）

－

1986年01月

（築38年）

ご成約

担当コメント

◯JR山陰本線「二条」駅徒歩2分
◯京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩3分
◯近隣に大学や駅があり、賃貸需要のある立地です！
◯人気の角部屋！
◯11階建て10階部分の高層階で眺望・通風・陽当り良好の三拍子が揃っています！
◯令和3年10月頃エレベーター改修工事予定（一時負担金無し）

外観

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JR、地下鉄「二条」駅徒歩2から3分。最寄りのコンビニ、スーパーまで徒歩分の好立地です。表面利回り5.21％

マンション外観です。
マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。
マンションオートロックです。
北側の前面道路です。西側にはJR二条駅が見えます。
北側の前面道路です。最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内と買い物至便です。
御池通と千本通が重なる交差点が近く、交通量も多いですが、10階の為騒音は気になりにくいです。
JR山陰本線「二条」駅（本物件より徒歩2分）
京都市営地下鉄東西線「二条」駅（本物件より徒歩3分）
コープ二条（本物件より徒歩4分）
ライフ二条駅前店(本物件より徒歩5分)
セブンイレブンハートインJR二条東口店(本物件より徒歩2分)
スギ薬局二条店(本物件より徒歩5分)
BiVi二条（本物件より徒歩2分）
京都市急病診療所(本物件より徒歩1分)

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ライオンズマンション御池通
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	朱雀第一小（430m）	中学校区	中京中（230m）
交通	JR嵯峨野線二条駅徒歩2分京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩3分
間取り詳細	DK6.8帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	7,390円
修繕積立金	10,300円	土地権利	所有権
都市計画	－	用途地域	商業地域
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	32.13m² （9.71坪）	土地面積	－
総戸数	44戸	利回り	5.21%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年07月02日	次回更新予定日	2025年01月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープ二条約310m、（スーパー）ライフ二条駅前店約350m、（コンビニ）セブンイレブンハートインJR二条城東口約120m、（ドラッグストア）スギ薬局二条店約400m

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）店舗ページ

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

ホームページ：https://estate.kurabest.jp/

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：専属専任

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