京都府京都市山科区御陵大津畑町の中古一棟売りマンション（1K・山科駅徒歩5分）[1526]

京都府京都市山科区御陵大津畑町中古一棟マンション

ポイント

【オーナーチェンジ物件・エスパストランキル】◆オーナーチェンジ物件！◆表面利回り約5.37％◆現在満室賃貸中！◆地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約5分！◆山科駅近くで周辺施設が充実しています♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩5分	京都府京都市山科区御陵大津畑町	1K	－ 3階建	－ 21239.00m² （6424.79坪）	1987年03月（築38年）	13,374万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

山科駅徒歩5分

京都府京都市山科区御陵大津畑町

－

3階建

－

21239.00m² （6424.79坪）

1987年03月

（築38年）

13,374万円

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オーナーチェンジ物件。表面利回り約5.37％

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	エスパストランキル
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	21239.00m² （6424.79坪）
総戸数	15戸	利回り	5.37%
年間想定収入	718万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員6.7mの公道に7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗
収納	押入
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	防犯カメラ
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月06日	次回更新予定日	2025年07月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート山科駅西店約120m、（スーパー）カルディコーヒーファームラクト山科ショッピングセンター店約420m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ山科店約290m、（金融機関）関西みらい銀行山科支店約310m

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）店舗ページ

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

ホームページ：https://estate.kurabest.jp/

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：一般

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