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青森県弘前市鉄砲町2-2の売買中古マンション（1R・中央弘前駅徒歩9分）[154]｜ネット不動産モールSESH

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青森県弘前市鉄砲町2-2 中古 マンション

ポイント
弘前市中心地の単身用投資物件としていかがでしょうか？
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

弘南鉄道大鰐線

中央弘前駅徒歩9分

 青森県弘前市鉄砲町2-2 1R

4階

13階建

18.57m2

1219.82m2

1985年10月

（築38年）

 550万円

弘前市中心地の単身用マンションです。
部屋の状態はマチマチなので、詳しくはお問い合わせください。

外観

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1 / 8

基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 グローリア初穂弘前
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 時敏小 中学校区
交通

弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅徒歩9分

JR奥羽本線 弘前駅徒歩18分

バス：弘南バス線 上元寺町バス停徒歩3分
間取り詳細 洋室8帖

詳細情報

共益費 － 管理費 4,500円
修繕積立金 1,260円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 18.57m2 土地面積 1219.82m2
総戸数 135戸 利回り 29.45%
年間想定収入 162万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担 無
接道状況 北：幅員7.3mの公道
特徴 日当り良好
バス・トイレ ユニットバス
キッチン 給湯
冷暖房 エアコン
設備・機能 エレベーター、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ５戸まとめて販売
バラ売り可、物件価格はご相談ください。
18.57㎡×２戸、18.03㎡×２戸、18.89㎡×１戸
バルコニー面積全部屋2.7㎡
現状有姿、契約不適合責任免責
部屋の状態は各部屋でマチマチなのでお問い合わせください。
ハロゲンからＩＨへリフォームした部屋もあります。
採光西側が４戸、東側が１戸です。
修繕積立金は５戸同額です。
他、テレコン費６００円あり。
想定利回り29.45％（1部屋27,000円/月額で計算）入居率0/5
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 33.0万円
情報公開日 2024年06月25日 次回更新予定日 2024年10月19日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ミニストップ弘前土手町店 約331m、（ショッピング施設）中三弘前店 約371m、（金融機関）弘前笹森町郵便局 約565m、（役所）弘前市役所 約851m

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年利率
物件価格
550万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住地 店舗ページ

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

ホームページ：https://www.jyuchi.com/

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：土日祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：一般

株式会社住地