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東京都世田谷区北沢の新築一棟売りマンション（池ノ上駅徒歩1分）[1528]｜ネット不動産モールSESH

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東京都世田谷区北沢 新築 一棟マンション

ポイント
都内でも屈指の賃貸需要を誇る下北沢エリアに位置し、空室リスクを極小化できる投資効率の高い物件です。 築浅RCのため修繕リスクが低く、長期保有に適した安定運用が可能！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

京王井の頭線

池ノ上駅徒歩1分

 東京都世田谷区北沢 －

－

地上5階地下1階建

487.17m2

120.42m2

2025年09月

（築1年）

 100,000万円

2025年築・RC造の「ザ・レジデンス下北沢」。
駅徒歩1分という圧倒的な立地により、安定した賃貸需要を確保しています。
現在満室稼働中で、表面利回り4.32％を実現。
築浅RCならではの長期的な資産保全性と、下北沢アドレスのブランド力が組み合わさった、希少性の高い収益物件です。

外観

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基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 新築 一棟マンション
建物名 ザ・レジデンス下北沢
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

京王井の頭線 池ノ上駅徒歩1分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 －
都市計画 － 用途地域 －
建ぺい率 － 容積率 －
地目 － 角地 －
使用部分面積 487.17m2 土地面積 120.42m2
総戸数 17戸 利回り 4.32%
年間想定収入 4,320万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 ペット相談
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、ＣＳ、インターホン有（モニター付）
備考 －
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月26日 次回更新予定日 2026年10月12日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
100,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取引態様：仲介

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