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新潟県上越市東本町2丁目の売買中古その他（2K・高田駅徒歩22分）[1521]｜ネット不動産モールSESH

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新潟県上越市東本町2丁目 中古 その他

ポイント
事務所併用住宅◆年間収入105.6万円◆上越大通りに面した立地でアクセス良好です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

妙高はねうまライン

高田駅徒歩22分

 新潟県上越市東本町2丁目 2K

－

2階建

82.80m2

175.66m2

1988年

 500万円

【表面利回り21.12%】
1階が事務所スペース・2階が居住スペースになっています。
駐車場3台駐車可です。
県道に面した好立地で安定した収益が見込めます。

現在空室のため内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 その他
建物名 －
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 東本町小 中学校区 城北中
交通

妙高はねうまライン 高田駅徒歩22分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 82.80m2 土地面積 175.66m2
総戸数 1戸 利回り 21.12%
年間想定収入 105万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 東：幅員22mの公道
特徴 －
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
キッチン 給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場
備考 ・1階は事務所スペース、2階は居住スペース
・冷蔵庫使用不可(撤去予定)
・洗濯機、電子レンジ、TV、テーブル付き
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月03日 次回更新予定日 2025年12月18日

周辺環境

周辺施設 （飲食店）すき家 上越高土店 約55m、（レンタルCD、DVD）ゲオ上越高田店 約69m、（スーパー）ナルス 北城店 約650m、（コンビニ）セブン-イレブン 上越北城店

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年利率
物件価格
500万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：025-512-5001

FAX：025-512-5626

ホームページ：https://www.tanakafudousan-inc.co.jp/

住所：上越市土橋 1154-1　ワグリオフィス‐Ａ

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：土・日・祝日

免許番号：国土交通大臣免許（2）第9635号

取引態様：仲介

田中不動産株式会社