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岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目の中古一棟売りアパート（岐阜駅バス30分徒歩2分）[1539]｜ネット不動産モールSESH

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岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目 中古 一棟アパート

沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR東海道本線

岐阜駅バス30分徒歩2分

 岐阜県岐阜市茶屋新田1丁目 －

－

－

185.18m2

433.19m2

1990年02月

（築35年）

 3,000万円

担当コメント

軽量鉄骨２階建総戸数１０戸！
現況７／１０戸入居！
現況年間想定賃料２，５０９，２００円。
満室想定年間賃料３，５５３，２００円。

市街化区域内の稼働状況良好な物件です！

外観

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基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 且格小 中学校区 境川中
交通

JR東海道本線 岐阜駅バス30分 茶屋新田バス停徒歩2分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 185.18m2 土地面積 433.19m2
総戸数 － 利回り 11.83%
年間想定収入 355万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員11.7mの公道に15m接道
特徴 －
備考 現況渡し優先。
引渡時相談。
オーナーチェンジ物件。
利回り：利回りは満室想定利回り。現況年間想定賃料２，５０９，２００円。
（駐車場等含む）
水道：井戸水使用。ガス：ＬＰガス。浄化槽。
契約不適合責任免責。
路線価３２，０００円。
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 h2446
情報公開日 2023年05月08日 次回更新予定日 2025年05月22日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ロピア柳津店 約1,600m、（スーパー）アオキスーパー今伊勢店 約1,700m、（コンビニ）ローソン岐阜茶屋新田店 約468m、（教育施設）私立朝日大学 約750m

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TEL：052-756-4550

FAX：052-756-4552

ホームページ：https://himawari-company.co.jp/

住所：あま市森7-6-7 ｻﾝﾊｳｽｽｷﾞﾊﾗ2A

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始

免許番号：愛知県知事（２）第24066号

取引態様：一般

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