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香川県丸亀市飯山町西坂元の売買中古店舗付住宅（宇多津駅徒歩84分）[151]｜ネット不動産モールSESH

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香川県丸亀市飯山町西坂元 中古 店舗付住宅

ポイント
売住宅付店舗（オーナーチェンジ　）物件のご紹介です！現在満室稼働しており、年間予定賃料収入１６８万円（利回り９．３％）！収益物件として如何でしょうか？
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR予讃線

宇多津駅徒歩84分

 香川県丸亀市飯山町西坂元 －

－

2階建

－

393.16m2

1975年11月

（築48年）

 1,790万円

●２０１９年リフォーム済（水廻り・内装・外装一部）
●駐車場は約６台分あります！角地につき車の出入りしやすく見晴らし良く目に付きやすい店舗に最適な物件です。
●１Ｆ（店舗）は前面ガラス張りで明るく開放感のある広々とした約４０．５帖のフロア、収納スペース、他２部屋もありますので、快適に活用できます。
●２Ｆ（住宅）は広々とした２ＳＤＫで快適に生活しやすく、南面のワイドバルコニーは、眺望・日当たり・風通し良好で、休日は家庭菜園やバーベキューできます。

外観

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１Ｆ（店舗・事務所）：３ＳＫ　　／　　２Ｆ（アパート・居住用）：２Ｋ

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 店舗付住宅
建物名 プラス建工　飯山西坂元　賃貸物件
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 飯山北小 中学校区 飯山中
交通

JR予讃線 宇多津駅徒歩84分

JR予讃線 丸亀駅徒歩86分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 角地 ２方道路
使用部分面積 － 土地面積 393.16m2
総戸数 － 利回り 9.30%
年間想定収入 168万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員5.8mの公道／東：幅員5.5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別
設備・機能 洗面化粧台、プロパンガス、上水道、下水道
備考 －
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 －
情報公開日 2023年12月09日 次回更新予定日 2024年04月29日

周辺環境

周辺施設 （飲食店）お食事処　大元（定食屋）：【徒歩約５分】【車で約１分】 約400m、（図書館）丸亀市飯山図書館：【徒歩約６分】【車で約１分】 約450m、（スーパー）讃さん広場・コープ（スーパー）：【徒歩約８分】【車で約２分】 約600m、（コンビニ）ローソン　丸亀飯野町店：【車で約３分】 約1,000m

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年利率
物件価格
1,790万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社大澤工務店

TEL：0877-58-1228

FAX：0877-23-1998

ホームページ：https://www.honesty-homes.co.jp/

住所：丸亀市土器町東3丁目531番地

営業時間：平日 9:30～18:30 日曜 9:30～18:00 / 定休日：第1.3日曜日

免許番号：香川県知事(6)第3623号

取引態様：仲介

株式会社大澤工務店