岐阜県岐阜市三田洞東5丁目の売買中古一戸建て(5DK・岐阜駅バス45分徒歩4分)[15416]|ネット不動産モールSESH

岐阜県岐阜市三田洞東5丁目 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!!☆利回り12.9%で稼働中、即の家賃発生回収スタートです♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR東海道本線

岐阜駅バス45分徒歩4分

岐阜県岐阜市三田洞東5丁目 5DK

2階

2階建

221.52m2

1968年10月

(築57年)

400万円

担当コメント

◆現在、賃貸稼働中♪年間想定収入516,000円、利回り12.9%!
◆閑静な住宅街に敷地67坪(221.52㎡)、前面道路7m 南面に広々お庭付き
◆岐阜薬科大学すぐ近くで賃貸需要ありエリア!
◆保証会社付き


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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 岩野田小 中学校区 岩野田中
交通

JR東海道本線 岐阜駅バス45分 三田洞自動車学校口バス停徒歩4分

間取り詳細 DK6帖、和室6帖、和室6帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室4帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 221.52m2
総戸数 利回り 12.90%
年間想定収入 52万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員7mの公道に14m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 簡易水洗、汲み取り、バス・トイレ別、バス1坪以上
バルコニー・庭
収納 押入
設備・機能 室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50216
情報公開日 2026年08月11日 次回更新予定日 2026年08月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)トミダヤ三田洞店 約1,270m、(スーパー)バロー粟野店 約1,590m、(コンビニ)ローソン岐阜岩崎店 約1,110m、(ドラッグストア)V・drug三田洞店 約1,050m

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年利率
物件価格
400万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)京都府宅地建物取引業協会

取引態様:専属専任