京都府京都市山科区椥辻東潰の売買中古マンション(2LDK・椥辻駅徒歩3分)[15330]|ネット不動産モールSESH

京都府京都市山科区椥辻東潰 中古 マンション

ポイント
オーナーチェンジ物件☆地下鉄『椥辻』駅徒歩3分の駅近マンションです♪現在賃貸中!表面利回り約7.75%です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩3分

京都府京都市山科区椥辻東潰 2LDK

6階

6階建

58.32m2

1990年03月

(築35年)

1,150万円

担当コメント

◆現在、月額賃料74,300円で賃貸中です!
◆最上階部分で眺望良好です♪
◆オートロックでセキュリティ面も安心です!
◆周辺施設が充実しており、生活便利な住環境です!

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 プレセランス・山科
駐車場 リフォーム
小学校区 勧修小 中学校区 勧修中
交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅徒歩3分

京都市営地下鉄東西線 小野駅徒歩14分

バス:京阪バス線 椥辻駅バス停徒歩2分

間取り詳細 LDK

詳細情報

共益費 管理費 11,300円
修繕積立金 7,880円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
地目 宅地 角地
使用部分面積 58.32m2 土地面積
総戸数 55戸 利回り 7.75%
年間想定収入 89万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別
キッチン 給湯
収納 ウォークインクローゼット
設備・機能 エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 賃料:74,300円/月(管理費込)
定額水道料:4,000円/月
業務委託費:3,923円/月
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50132
情報公開日 2025年03月25日 次回更新予定日 2025年04月10日

周辺環境

なぎ辻病院

なぎ辻病院

[病院]

290m

イオンタウン山科椥辻

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

700m

京都信用金庫 山科支店

京都信用金庫 山科支店

[金融機関]

550m

阪急オアシス山科支店

阪急オアシス山科支店

[スーパー]

190m

京都市山科区役所

京都市山科区役所

[役所]

300m

セブンイレブン京都山科椥辻店

セブンイレブン京都山科椥辻店

[コンビニ]

240m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,150万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介