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京都府京都市山科区大塚中溝の売買中古一戸建て（5DK・東野駅徒歩11分）[15326]｜ネット不動産モールSESH

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  4. 物件詳細

京都府京都市山科区大塚中溝 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件☆現在賃貸中！教育施設が近く子育て世帯に安心の立地です♪☆地下鉄東西線『東野』駅徒歩11分！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

東野駅徒歩11分

 京都府京都市山科区大塚中溝 5DK

－

2階建

54.26m2

58.61m2

1975年09月

（築49年）

 730万円

担当コメント

◆オーナーチェンジ物件☆現在月額62,000円で賃貸中！
◆小学校と中学校が近くお子様の通学に安心！
◆利回り約10%、年間想定収入744,000円です！
◆駐車2台可能です！(車種による)

【2024年7月末リフォーム済】
・クロス一部張替　・畳表替え　・CF張替　・ハウスクリーニング

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 大塚中溝　中古戸建
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 大塚小 中学校区 音羽中
交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅徒歩11分

琵琶湖線 山科駅徒歩22分

バス：京阪バス線 北大塚バス停徒歩2分
間取り詳細 DK6帖、和室6帖、和室5帖、和室4.5帖、洋室4帖、洋室3帖

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 54.26m2 土地面積 58.61m2
総戸数 － 利回り 10.00%
年間想定収入 74万円 国土法届出 不要
主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.9mの公道に4.6m接道
特徴 －
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭 庭
キッチン 給湯
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝
TV・通信 インターネット有（有料）
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 【2024年7月末リフォーム済】
・クロス一部張替　・畳表替え　・CF張替　・ハウスクリーニング

【現況】賃料：62,000円/月　年間収入：744,000円　表面利回り：約10％

※増築未登記部分あり
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 50129
情報公開日 2025年03月16日 次回更新予定日 2025年04月14日

周辺環境

マツヤスーパー大塚店

マツヤスーパー大塚店

[スーパー]

600m

ハッピーテラダ山科大塚店

ハッピーテラダ山科大塚店

[スーパー]

150m

ファミリーマート山科大塚店

ファミリーマート山科大塚店

[コンビニ]

220m

ジョーシン山科店

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[その他]

270m

京都山科音羽郵便局

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[金融機関]

500m

ダイソー山科小山店

ダイソー山科小山店

[ショッピング施設]

650m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
730万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL：075-573-7100

FAX：075-573-7101

ホームページ：https://mhousing-f.com/

住所：京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号：京都府知事（2）第13777号

取引態様：仲介

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