京都府京都市伏見区醍醐外山街道町の売買中古一戸建て(3LDK・石田駅徒歩14分)[15286]|ネット不動産モールSESH

京都府京都市伏見区醍醐外山街道町 中古 一戸建て

ポイント
令和5年11月に室内一部リフォーム済☆3LDKのオーナーチェンジ物件です!現在、月額賃料60,000円で賃貸中です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

石田駅徒歩14分

京都府京都市伏見区醍醐外山街道町 3LDK

2階建

67.35m2

48.31m2

1972年04月

(築52年)

930万円

担当コメント

◆現在月額60,000円にて賃貸中ですので、すぐに家賃収入が得られます!
♦表面利回り7.74%、年間想定収入120万円です!
◆近くにスーパーやコンビニが揃い生活に便利!
♦令和5年11月に室内一部リフォーム済みです!

●令和5年11月リフォーム内容
・LDKクロス張替、LDKウッドタイル張替え、網戸張替、洗面台交換、2F畳表替え、キッチン水栓交換

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 外山街道町 中古戸建
駐車場 リフォーム
小学校区 春日野小 中学校区 春日丘中
交通

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩14分

バス:京阪バス線 合場川バス停徒歩7分

奈良線 六地蔵駅徒歩25分

間取り詳細 LDK12帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 67.35m2 土地面積 48.31m2
総戸数 利回り 7.74%
年間想定収入 72万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員6mの公道に3.8m接道
特徴 閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、給湯
冷暖房 エアコン
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
備考 ◆建ぺい率超過の可能性有
◆令和5年11月から賃貸中(月額:60,000円)、保証会社加入済み
◆令和5年11月リフォーム済み
・LDKクロス張替、LDKウッドタイル張替え、網戸張替、洗面台交換、2F畳表替え、キッチン水栓交換
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号 50089
情報公開日 2024年11月04日 次回更新予定日 2024年12月16日

周辺環境

アル・プラザ醍醐

アル・プラザ醍醐

[ショッピング施設]

1600m

京都石田郵便局

京都石田郵便局

[金融機関]

750m

サンディ醍醐店

サンディ醍醐店

[スーパー]

700m

ファミリーマート伏見日野西風呂店

ファミリーマート伏見日野西風呂店

[コンビニ]

550m

ロイヤルプロ醍醐店

ロイヤルプロ醍醐店

[ショッピング施設]

850m

新鮮激安市場!醍醐店

新鮮激安市場!醍醐店

[スーパー]

650m

周辺施設

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年利率
物件価格
930万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介