加古川市別府町新野辺の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・別府駅徒歩19分）[1189]｜ネット不動産モールSESH

加古川市別府町｜角地×収納充実×即入居可！大和ハウス施工の4SLDKリフォーム住宅
加古川市で中古住宅をお探しの方におすすめの物件が登場しました。所在地は人気の別府町新野辺エリア。大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、安心の構造と充実の設備を備えた4SLDKの戸建て住宅です。南東角地に位置し、陽当たり・通風ともに良好。前面道路は約6mと広く、並列で2台駐車可能なゆとりのある敷地設計です。

快適な暮らしを支えるリフォーム済みの住空間
本物件は2026年5月にリフォーム完了予定。キッチン・トイレ・洗面台はすべて新品に交換され、外壁・屋根の塗装も実施。内装はクロス全面張替え、フローリング上張り、畳表替え、障子・襖・網戸の貼替え、建具交換、室内クリーニングなど、細部まで丁寧に仕上げられています。まるで新築のような清潔感と快適さを実感いただけます。

ゆとりの間取りと収納力が魅力の4SLDK
建物面積は133.66㎡（約40.43坪）、土地面積は166.81㎡（約50.46坪）の広々とした敷地。間取りは4SLDKで、全室6帖以上のゆとりある設計。2面採光により明るく風通しの良い室内環境を実現しています。ウォークインクローゼット、納戸、床下収納など収納スペースも豊富で、家族の荷物もすっきり整理できます。

交通アクセスと生活利便性も抜群
最寄りの山陽電鉄本線「別府」駅まで徒歩約19分（約1,500m）、加古川市営バス「新野辺」停までは徒歩約3分（約180m）と、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には別府西小学校（約500m）、別府中学校（約1,200m）と教育施設が整い、子育て世代にも安心の環境。アリオ加古川（約1,400m）やセブンイレブン加古川別府新野辺店（約350m）、たずみ病院（約750m）など、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。

充実の設備と安心の保証
設備面では、システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、モニター付きインターホンなど、快適な暮らしを支える仕様が充実。また、お引渡しから2年間の「契約不適合責任保証」が付帯しており、雨漏りやシロアリ被害、構造部の腐食、給排水管の故障などにも対応。即入居可能なため、スムーズなお引越しが可能です。

「加古川市 中古住宅」「別府町 戸建て」をお探しの方へ
本物件は、「リフォーム済み 4SLDK」「駐車2台可 角地」「即入居可 物件」といった条件をお求めの方にぴったりの一邸です。閑静な住宅街に位置し、整形地・平坦地で暮らしやすさも抜群。加古川市内で理想の住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。個別案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。