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【仲介手数料無料】明石市魚住町清水の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・土山駅バス4分徒歩8分）[11195]｜ネット不動産モールSESH

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【仲介手数料無料】明石市魚住町清水 新築戸建

ポイント
明石市魚住町清水に誕生する新築一戸建て。土地面積140.64㎡、建物面積101.84㎡の4LDKで、南東向きの明るい住まいです。駐車場を2台分備えており、暮らしやすい設備が整っています。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR神戸線

土山駅バス4分徒歩8分

 【仲介手数料無料】明石市魚住町清水 4LDK 2階建

101.84m2

140.64m2

2026年10月

 3,180万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

明石市魚住町清水に位置する、新築一戸建てです。

土地面積140.64㎡、建物面積101.84㎡の広さを確保した4LDKの間取りで、南東向きの採光を活かした設計となっています。

駐車場は2台分を完備しました。

設備面では、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、シャッター雨戸、複層ガラスなどを採用しています。

収納については、ウォークインクローゼットや全居室収納、床下収納を設けています。

トイレは2ヶ所に設置されており、洗面所独立タイプで利便性に配慮しました。

都市ガスや上下水道などのインフラも整っています。

周辺にはイオン土山店やコンビニエンスストア、金融機関などが点在する立地です。

外観

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イメージパース

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 清水小 中学校区 魚住中
交通

JR神戸線 土山駅バス4分 六分一山バス停徒歩8分

JR神戸線 土山駅徒歩18分

間取り詳細 LDK18帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室7.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 101.84m2
土地面積 140.64m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R08SHC110032号
私道負担 無
接道状況 北東：幅員3.8mの公道に14.5m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年10月末 ）
条件等 － 物件番号 K189
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年08月30日 次回更新予定日 2026年09月13日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）土山保育所 約710m、（スーパー）イオン土山店 約720m、（コンビニ）ローソン魚住町中岡店 約620m、（金融機関）但馬銀行稲美支店 約650m

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年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社 店舗ページ

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

ホームページ：https://hyogo-realestate.com/

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

兵庫不動産株式会社