【仲介手数料無料】姫路市西庄の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・播磨高岡駅徒歩15分)[11153]|ネット不動産モールSESH

【仲介手数料無料】姫路市西庄 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料】 【姫路市西庄新築一戸建て】20帖LDKとインナーバルコニーが魅力の3LDK+WIC。収納豊富で快適な住空間を実現した人気の新築分譲住宅です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR姫新線

播磨高岡駅徒歩15分

【仲介手数料無料】姫路市西庄 3LDK 2階建

111.78m2

137.80m2

2026年07月

3,380万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

【姫路市西庄 新築一戸建て 2号棟|3LDK+WIC】

姫路市西庄エリアに誕生した新築分譲住宅「姫路市西庄」2号棟は、ゆとりある20帖LDKと収納力を兼ね備えた3LDK+ウォークインクローゼットの住まいです。

土地面積約137.80㎡、建物面積約111.78㎡の広々とした設計で、ご家族が快適に暮らせる空間を実現しています。

最大の魅力は約20帖の広々LDK。開放感あふれるリビング空間は、ご家族団らんの中心となるでしょう。カウンターキッチンを採用しており、お子様の様子を見ながら料理ができる安心設計です。

2階には主寝室8.5帖を配置。ウォークインクローゼットも備えており、ご夫婦の衣類や季節用品もたっぷり収納可能です。
さらにインナーバルコニーを採用しているため、雨の日でも洗濯物が干しやすく、急な天候変化にも対応できます。共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい設備です。

玄関収納や各居室収納も充実しており、生活感を抑えたすっきりとした住空間を維持できます。

住宅性能評価取得、耐震等級など安心の住宅性能を備えている点も大きな魅力です。将来的な資産価値にも配慮された住まいとなっています。

周辺には教育施設や商業施設が揃っており、生活利便性も良好です。姫路市内で新築住宅を探している方、収納力と広いリビングを重視する方におすすめです。

【物件概要】
所在地:兵庫県姫路市西庄
間取り:3LDK+WIC
建物面積:約111.78㎡
土地面積:約137.80㎡

姫路市西庄で新築一戸建てをお探しなら、ぜひ兵庫不動産株式会社へお問い合わせください。

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 荒川小 中学校区 山陽中
交通

JR姫新線 播磨高岡駅徒歩15分

間取り詳細 LDK20帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高、無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 111.78m2
土地面積 137.80m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R08SHC107679号
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道に12.4m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 土地その他面積:157㎡ その他部分は市街化調整区域の為、建築、工作物の設置はできません。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年07月末 )
条件等 物件番号 K149
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年06月06日 次回更新予定日 2026年06月20日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)姫路若葉保育園 約740m、(スーパー)業務スーパー今宿店 約930m、(コンビニ)セブンイレブン姫路土山7丁目店 約630m、(その他)姫路高岡郵便局 約840m

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年利率
物件価格
3,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

兵庫不動産株式会社 店舗ページ

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

ホームページ:https://hyogo-realestate.com/

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介