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目黒区八雲1-8-18の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・都立大学駅徒歩5分）[115]｜ネット不動産モールSESH

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目黒区八雲1-8-18 中古戸建

ポイント
八雲一丁目の借地権付賃貸併用住宅　月額収入254,000円（借地権：借地料/月77,000円）
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

東急東横線

都立大学駅徒歩5分

 目黒区八雲1-8-18 3LDK 2階建

166.42m2

165.29m2

1987年02月

（築39年）

 13,800万円

担当コメント

八雲一丁目の借地権付き賃貸併用住宅です。2025年11月リノベーション実施。賃貸収入は月額254,000円、借地料/月77,000円と、返済計画にも余裕ができます。現在満室賃貸中で安心です。

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 中学校区
交通

東急東横線 都立大学駅徒歩5分

間取り詳細 LDK14帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 旧法地上権 都市計画 市街化区域
借地料 77,000円/月 借地期間 残存 20年
用途地域 １種低層、近隣商業 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 166.42m2
土地面積 165.29m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 北西
私道負担 無
接道状況 西：幅員4mの私道に5m接道
特徴 －
備考 賃貸併用住宅！　月額収入/254,000円　年間収入/3,048,000円　マイホームに住みながら、借地権地代を支払っても余裕の収入を確保できます。※借地権なので固定資産税は建物分だけを支払います。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年02月28日 次回更新予定日 2026年03月14日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
13,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：048-934-9056

FAX：048-934-9469

ホームページ：https://securehouse.co.jp/

住所：草加市住吉1-10-35 グローリア草加411号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：埼玉県知事（１）２５６５３号

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員　 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取引態様：仲介

株式会社セキュアハウス