国分寺市西町2丁目37-31の売買新築一戸建て・売家・住宅(2LDK・国立駅徒歩20分)[113]|ネット不動産モールSESH

国分寺市西町2丁目37-31 新築戸建

ポイント
にゃんことの共生に最適です。家事を快適にする充実設備と、子育て環境が揃う安心の住まい。ゆとりある17帖LDKの新築邸宅で、心地よい暮らしを始めませんか。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR中央線

国立駅徒歩20分

国分寺市西町2丁目37-31 2LDK 3階建

90.60m2

57.10m2

2025年01月

4,680万円

担当コメント

猫ちゃんと共に過ごすために作られた建物(キャットウォークやペットドアあり)をぜひご覧ください。
国分寺市西町2丁目に誕生した、設備・利便性ともに優れた 新築戸建て(所有権)。東京都心へのアクセスも良好なJR中央線「国立」駅、さらに多摩モノレール「立飛」駅も利用可能という、通勤・通学に便利な立地が魅力です。

本物件は 2LDK(約90.66㎡) のゆとりある間取りで、17帖超のLDKを中心に快適な住空間を実現。対面キッチンに食器洗浄乾燥機、浄水器を備え、家事の負担を軽減します。浴室には換気乾燥機や追い焚き機能を完備しており、雨の日や夜間のお風呂も快適です。クローゼットや収納スペースも充実しており、居住空間を有効に使える設計です。

駐車スペースは1台分を確保。北西側幅員4mの公道に面していて、車の出し入れがスムーズ。お車を日常的に使われるファミリーにも安心です。また、都市ガス・公営水道・下水道といったインフラも整っており、ライフライン面での安心感も高い物件です。

子育てファミリーにも魅力的なポイントとして、小学校・中学校が徒歩圏にあり、国分寺市ならではの静かで落ち着いた住環境を提供。安全で安心な通学ルートも確保されています。

さらに、最大で仲介手数料無料のキャンペーンをご利用可能。通常必要となる仲介コストを削減でき、初期費用を抑えたいお客様にとって非常に魅力的な条件です。資産性の高い所有権付き物件で、将来的な売却や賃貸収益も見据えたご検討も可能です。

当社では内覧のご希望や資金計画のご相談を随時承っております。
お問い合わせはお気軽に。内覧予約・資料請求・ローン相談など、どの段階でも丁寧にサポートいたします。
  • パントリー

    パントリー

  • モニター付インターホン

    モニター付インターホン

  • 吹き抜き
キャットウォークあり

    吹き抜き キャットウォークあり

  • 3階洋室

    3階洋室

  • バルコニー

    バルコニー

  • 3階洋室

    3階洋室

  • 玄関収納

    玄関収納

  • 洗濯機置場

    洗濯機置場

  • 勝手口

    勝手口

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 第二小 中学校区 第三中
交通

JR中央線 国立駅徒歩20分

多摩モノレール 立飛駅徒歩29分

間取り詳細 LDK16.2帖、洋室4.4帖、洋室5.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 90.60m2
土地面積 57.10m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-4001号
私道負担
接道状況 北西:幅員4mの公道に6.3m接道
特徴 吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 本物件は、国分寺市西町2丁目に誕生した新築一戸建て(にゃんこ共生物件)です。2LDK+駐車場1台分を備え、LDKは約17帖とゆとりある広さ。対面式キッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き機能など、毎日の家事をサポートする設備が充実しており、快適な暮らしをご提案できます。北西側4m公道に面しており、お車での出入りもスムーズ。小・中学校も徒歩圏内に揃い、子育て環境としても安心です。都市ガス・上下水道完備のためインフラ面も安心。建物面積にはビルトイン駐車場部分(約13㎡)を含みますのでご了承ください。JR中央線「国立」駅、モノレール「立飛」駅が利用可能で、生活利便性と落ち着いた住環境の両立が魅力です。引き渡し時期はご相談となります。ご内覧も随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月06日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート国分寺弁天通り店 約278m、(スーパー)業務スーパー国立弁天通り店 約309m、(ドラッグストア)ウェルパーク薬局国分寺西町店 約138m、(ドラッグストア)サンドラッグ国分寺西町店 約272m

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年利率
物件価格
4,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

和(なごみ)エステート

TEL:042-318-9419

ホームページ:https://nagomi-estate.co.jp/

住所:国分寺市東恋ケ窪5-10-29

営業時間:9時~18時(時間外は予約制) / 定休日:土日祝(事前ご予約のお客様に限りご対応いたします)

免許番号:東京都知事(1)第113031号

所属協会:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般