調布市国領町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・国領駅徒歩11分）[1122]｜ネット不動産モールSESH

本物件は京王線「国領」駅より徒歩11分の閑静な住宅街に位置する、築10年の中古戸建です。周辺は落ち着いた住環境でありながら、大型商業施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物やお出かけに大変便利な立地です。また、小学校まで徒歩10分圏内のため、お子様の通学も安心で、子育て世帯にも最適な環境です。

建物はオーナー様が丁寧にメンテナンスを重ねており、築年数を感じさせない美しさを保っています。水まわりや内装の状態も良好で、そのままお住まいいただけるコンディションです。間取りは3LDKに加え、約7.3帖のグルニエ（屋根裏部屋）を備えており、収納としてだけでなく、在宅ワークスペースや趣味の部屋としても多用途に活用可能です。お客様のライフスタイルに合わせて、自由に使い方を変えられる柔軟性が魅力です。

また、2025年に太陽光パネル（オムロン製）9kwを設置済み。通常、一般的な戸建住宅では約4kw程度の搭載が一般的ですが、本物件はその倍以上の高出力を実現しています。専門的な設計・施工が必要な仕様で、保証期間は安心の40年。電気代の高騰が続く中、家庭の光熱費を大幅に節約できる経済的な住まいです。

さらに、エネファームやミスティーなどの省エネ設備も搭載されており、快適な生活をサポートします。水まわりをまとめた設計や室内動線も良好で、家事効率や生活動線に配慮された間取りです。日常の利便性と暮らしやすさが両立した住宅として、長く安心してお住まいいただけます。

周辺環境も魅力の一つです。近隣にはスーパーやドラッグストア、ショッピングモールなどが充実しており、毎日の生活が便利です。また、公園や教育施設も徒歩圏内に点在しており、お子様のいるご家庭にも安心です。交通アクセスも良好で、都心方面への通勤・通学にも便利な立地です。

オーナー様が大切に住まわれてきた本物件は、室内の清潔感や設備の充実度、立地の良さなど、購入後すぐに快適な暮らしを始められる要素が揃っています。ワークスペースや趣味部屋としても使えるグルニエ、太陽光9kw搭載による光熱費削減など、経済性と利便性を兼ね備えた住宅です。

ぜひ現地で、築10年とは思えない室内の美しさや、周辺環境の利便性、太陽光パネルによる省エネ効果などをご体感ください。家族の暮らしを豊かにする、快適で経済的な住まいです。