那覇市首里石嶺町4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅(3LDK・石嶺駅徒歩9分)[111]|ネット不動産モールSESH

那覇市首里石嶺町4丁目 中古戸建

ポイント
ゆいレール「経塚駅」まで徒歩約9分(650m)の立地に、駐車2台可能の3LDKリフォーム戸建てが出ました。全室フローリングへ変更予定、水回りも新規交換予定です。現在リフォーム中ですが、ご内見可能です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

ゆいレール

石嶺駅徒歩9分

那覇市首里石嶺町4丁目 3LDK 2階建

87.81m2

174.39m2

1978年12月

(築46年)

4,099万円

担当コメント

【リフォーム内容】
●外構工事
外壁塗装、屋上・バルコニー防水塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング張替え、クロス張替え、洗面脱衣室・トイレクッションフロア張り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

【おすすめポイント】
・お引き渡し後、2年間の保証付き(雨漏り・主要構造部分の欠陥や腐食・給排水管の漏水や故障に限る)
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので、入居後すぐに生活が始められます。
・住宅ローン返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

■リフォーム日程
2025年10月 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2025年10月 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・内外装リフォーム予定
2025年10月 リノベーション完了予定
【リフォーム中】新規外壁塗装、屋上防水塗装、駐車場補修工事を行う予定です。

基本情報

建物構造 その他 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石嶺小 中学校区 石嶺中
交通

ゆいレール 石嶺駅徒歩9分

間取り詳細 LDK18.6帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 87.81m2
土地面積 174.39m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【現在、リフォーム中】
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお気軽にお問合せください。
司法書士売主様指定、火災保険見積取得必須

建物構造:その他 RCB造
接道状況:北西側 4.00m 私道
私道面積:有(面積:134.00m²(40.53坪)×持分:1/5)

固定資産税(令和7年度)48,890円
現状 空き 引渡し 予定 ( 2025年10月末 ※要相談)
条件等 物件番号
情報公開日 2025年06月28日 次回更新予定日 2025年07月14日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サンエーV21食品館 石嶺店 約260m、(コンビニ)ファミリーマート 石嶺小学校前店 約350m、(病院)平安病院 約1,000m、(役所)那覇市役所 約6,900m

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年利率
物件価格
4,099万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社和こう不動産

TEL:098-963-4833

FAX:098-963-4834

ホームページ:https://wako-r7.co.jp/

住所:那覇市銘苅1丁目3番6号A-1

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週日曜日・祝日・他

免許番号:沖縄県知事(1)第5894号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会・(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

取引態様:仲介