東近江市宮川町の売買中古一戸建て・売家・住宅(6SDK・近江八幡駅バス45分徒歩2分)[115]|ネット不動産モールSESH

東近江市宮川町 中古戸建

ポイント
ーターモジュールで玄関及び玄関ホール上部がが吹き抜けで1階2階の主寝室や洋室の開き窓の開放時や2階廊下との一体的な空間、和室は2間続きの連続性でで南側は縁側もあり北側まで連続性のある和室空間を体験
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

琵琶湖線

近江八幡駅バス45分徒歩2分

東近江市宮川町 6DK+S(納戸) 2階建

172.00m2

248.56m2

2000年08月

(築26年)

1,280万円

担当コメント

住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有、更に台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、台風や強風時に窓ガラスを守ってくれます。また広々とした延床面積127.0㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。2階南側居室にはバルコニーが全面に設置されておりかかるく開放的な印象を受けました。家族みんなのワガママにも応える6SDK。是非その目でお確かめください。普通車2台と軽1台は敷地内で駐車可能でカーポートも設置されておられます。敷地内に小規模ではございますが南側にガーデンのスペースがありちょっとした植木スペースも兼ね備えておられています。敷地東側には屋根付きの物干しスペース有。団地内には幼稚園に近くには公園もございます。車が有れば、お近江八幡市内、甲賀市内、八日市市内、湖南市内にもアクセスが可能です。最寄りの高速道路のICは竜王ICや蒲生スマートICでございます長峰団地のコミニティーセンターや診療所や派出所がございます。春には桜並木のある団地で近隣には公園もありお子様と触れ合う機会にご利用されるのも良いとおもいます。ぜひ一度ご覧ください。
  • 1階廊下

    1階廊下

  • 1階トイレ

    1階トイレ

  • 浴室ユニットバス

    浴室ユニットバス

  • 洗面脱衣室

    洗面脱衣室

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • キッチンからみたカップボード

    キッチンからみたカップボード

  • ダイニングからキッチンに向かってのカップボード

    ダイニングからキッチンに向かってのカップボード

  • リビング掘り上げ天井

    リビング掘り上げ天井

  • 階段室

    階段室

  • 2階廊下

    2階廊下

  • 2階洋室6.5帖

    2階洋室6.5帖

  • 2階納戸

    2階納戸

  • 2階ホールから吹き抜け

    2階ホールから吹き抜け

  • 吹き抜け上部から玄関

    吹き抜け上部から玄関

  • 2階トイレ

    2階トイレ

  • 2階6帖洋室

    2階6帖洋室

  • 2階6帖洋室

    2階6帖洋室

  • 2階寝室8帖

    2階寝室8帖

  • 2階主寝室8帖

    2階主寝室8帖

  • 2階主寝室8帖

    2階主寝室8帖

  • システムキッチンシンク

    システムキッチンシンク

  • システムキッチンガスコンロ

    システムキッチンガスコンロ

  • システムキッチン

    システムキッチン

  • 2階バルコニ

    2階バルコニ

  • 外部階段及びスロープ

    外部階段及びスロープ

  • 外部南側ガーデンスペース

    外部南側ガーデンスペース

  • 外部南側ガーデンスペース

    外部南側ガーデンスペース

  • 2階バルコニー

    2階バルコニー

  • 外部東側屋根付き物干しスペース

    外部東側屋根付き物干しスペース

  • 外部南側ガーデンスペース

    外部南側ガーデンスペース

  • 1階洗面脱衣室

    1階洗面脱衣室

基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 蒲生北小 中学校区 朝桜中
交通

琵琶湖線 近江八幡駅バス45分 長峰団地北口バス停徒歩2分

近江鉄道本線 朝日大塚駅徒歩57分

間取り詳細 DK11.5帖、S3帖、L8帖、和室6帖、和室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 - 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 172.00m2
土地面積 248.56m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 H12認建滋八000109
私道負担 無
接道状況 西:幅員6mの公道に11.9m接道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ シャッター雨戸
TV・通信 インターホン有(モニター無)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 1.公簿取引、現状有姿取引 2.売主の契約不適合責任免責の取引 3都市計画法用途変更申請許可別途必要 4宅地造成規制区域内 5東近江市景観計画区域内 6東近江市屋外広告物許可地域内
物件資料
現状 空き 引渡し -
条件等 - 物件番号 0007
情報公開日 2026年05月30日 次回更新予定日 2026年09月28日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン滋賀蒲生蒲生堂店 約1,575m、(金融機関)滋賀銀行桜川支店 約4,280m、(スーパー)フレンドマート蒲生店 約3,300m、(幼稚園・保育園)長峰幼稚園 約1,009m

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年利率
物件価格
1,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

しんこう地所

TEL:0748-62-0350

FAX:0748-60-2632

ホームページ:https://www.shinkou-j.com/

住所:甲賀市水口町南林口19番地2

営業時間:9時30分~18時30分 / 定休日:水曜日と隔週別日

免許番号:滋賀県知事(1)第4022号

取引態様:専任