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鳥栖市神辺町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・田代駅徒歩22分）[1130]｜ネット不動産モールSESH

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鳥栖市神辺町 新築戸建

ポイント
新築戸建物件、４LDK＋テレワークルーム
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR鹿児島本線

田代駅徒歩22分

 鳥栖市神辺町 4LDK 2階建

97.19m2

255.92m2

2025年10月

 2,588万円

閑静な住宅地に新築戸建物件、４LDK＋テレワークルーム、防犯カメラ、並列駐車2台分
全室２⾯採光,外壁サイディング,浴室暖房,浴室乾燥機,トイレ２ヶ所,温⽔洗浄便座,
３⼝以上コンロ,カウンターキッチン,システムキッチン,浄⽔器,床下収納,⼈感センサー付照明,
プロパンガス,複層ガラス,モニタ付インターホン,ディンプルキー,防犯カメラ,⽕災警報器（報知機）,ルーフバルコニー

外観

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1 / 10

駐車場２台分
  • クローゼット

    クローゼット

  • ２階洋室

    ２階洋室

  • 玄関シューズボックス

    玄関シューズボックス

  • モニター付きインターホン

    モニター付きインターホン

  • 換気乾燥暖房機リモコン

    換気乾燥暖房機リモコン

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 若葉小 中学校区 田代中
交通

JR鹿児島本線 田代駅徒歩22分

JR鹿児島本線 鳥栖駅徒歩26分

間取り詳細 LDK17.5帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種低層、１種低層 建ぺい率 50%
容積率 80% 地目 宅地
角地 － 建物面積 97.19m2
土地面積 255.92m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC112018号
私道負担 無
接道状況 南：幅員18mの公道に2m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【その他制限事項】土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率50％・容積率80%)を含む　法第22条区域　外壁後退1.0m　
絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り　土地面積に協定通路約82.72平米（うち路地状部分約37平米）を含む
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.00%
情報公開日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月29日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）アスタラビスタ鳥栖店 約1,370m、（コンビニ）ローソン鳥栖萱方店 約550m、（スーパー）ダイレックス鳥栖店 約850m、（金融機関）鳥栖土井郵便局 約860m

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年利率
物件価格
2,588万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0942-83-7245

FAX：050-1078-6794

ホームページ：https://tosu-estate.com/

住所：佐賀県鳥栖市真木町1931

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：佐賀県知事（1）第2687号

所属協会：公益社団法人 佐賀県宅地建物引業協会・一般社団法人 九州不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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