ネット不動産モール
ログイン

新潟市西蒲区巻甲の売買中古一戸建て・売家・住宅（1LDK・巻駅徒歩19分）[116]｜ネット不動産モールSESH

  1. 新潟県
    2. >
  2. 新潟市西蒲区
    3. >
  3. 巻甲
    4. >
  4. 物件詳細

新潟市西蒲区巻甲 中古戸建

ポイント
🚗 バイク・車好き必見！憧れのガレージハウス 1階は 66.50㎡の大型ガレージ、シャッター3枚付きで車・バイクを複数台収納可能！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

巻駅徒歩19分

 新潟市西蒲区巻甲 1LDK 2階建

132.74m2

297.50m2

1999年03月

（築26年）

 1,300万円

🏡 家の前に約50坪のインターロッキングスペース
→ 大型車や複数台駐車OK！BBQやアウトドアにも最適な広さ。

🏠 2階はゆったり1LDK
居住スペースとして快適、事務所や趣味部屋としても利用可能。
SOHOや倉庫兼オフィスにピッタリ！

✨ 特徴
・駐車スペース多数（インナーガレージ＋建物前面）
・都市ガス／追焚き機能付き浴室
・トイレ2ヶ所
・敷地面積約90坪、うち50坪はインターロッキング舗装で広々！

📍 所在地
新潟県新潟市西蒲区巻甲
JR越後線「巻駅」徒歩19分

🏪 周辺環境
・セブンイレブン…徒歩6分
・スーパーマルイ…徒歩10分
・飲食店、ドラッグストアも充実！

💰 価格：1,300万円
土地297.50㎡（89.99坪）
建物132.74㎡（木造2階建）
築年数：1999年3月（築26年）

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 巻北小 中学校区 巻西中
交通

JR越後線 巻駅徒歩19分

間取り詳細 LDK12帖、和室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 132.74m2
土地面積 297.50m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 有
接道状況 西：幅員4.5mの公道
特徴 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
備考 再建築不可：建築基準法第43条第1項但し書きの規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。
排水は浄化槽となります。
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 49.5万円
情報公開日 2025年07月23日 次回更新予定日 2025年08月22日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マルイ巻店 約451m、（コンビニ）セブンイレブン下越巻店 約450m、（ショッピング施設）リオンドールガーデン巻店 約2,193m、（ドラッグストア）ドラックトップス巻店 約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
1,300万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ お気に入りに追加

取扱店舗

Will Project合同会社 店舗ページ

TEL：025-384-4636

FAX：025-384-4648

ホームページ：https://www.will-project-niigata.com/

住所：新潟市東区江南3-5-36 三佐和ビル1-B

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：土・日・祝日・ＧＷ・年末年始

免許番号：新潟県知事（1）5528

所属協会：公益社団法人 新潟県宅地建物業取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協

取引態様：一般

Will Project合同会社