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新潟市西区坂井砂山2-7019-13の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟大学前駅徒歩14分）[115]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市西区坂井砂山2-7019-13 中古戸建

ポイント
【新潟市西区坂井砂山2丁目】 ＼人気の住宅街に築浅3LDK！駐車3〜4台可能！／
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩14分

 新潟市西区坂井砂山2-7019-13 3LDK 2階建

84.46m2

154.80m2

2016年03月

（築9年）

 1,800万円

担当コメント

2016年3月築、㈱パパまるハウスグループ施工の高品質住宅。
安心・快適なオール電化仕様＆経済的なエコキュートを完備。
全室フローリング！

◎おすすめポイント◎
■ 二面道路に面した開放感ある敷地
■ 駐車スペースは3〜4台分確保！来客時も安心
■ 家族でゆったり暮らせる3LDKの間取り
■ 築浅中古戸建
・新通小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
・坂井輪中学校まで徒歩13分（約1km）

生活利便施設も周辺に整い、子育て世代やご夫婦の住み替えにもぴったり。
まずはぜひ一度ご見学ください！

間取図

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基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 新通小 中学校区 坂井輪中
交通

JR越後線 新潟大学前駅徒歩14分

JR越後線 寺尾駅徒歩16分

間取り詳細 LDK15.4帖、洋室5帖、洋室5.6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 84.46m2
土地面積 154.80m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北西：幅員16mの公道／南西：幅員5.7mの公道
特徴 オール電化
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 内見可能日程：2025年6月中旬
引渡日程：2025年9月以降
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 66.0万円
情報公開日 2025年05月19日 次回更新予定日 2025年06月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）原信五十嵐店 約362m、（コンビニ）セブンイレブン新潟坂井店 約1,004m、（ドラッグストア）クスリのアオキ坂井砂山店 約484m、（役所）西市役所 約1,322m

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年利率
物件価格
1,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：025-384-4636

FAX：025-384-4648

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住所：新潟市東区江南3-5-36 三佐和ビル1-B

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：土・日・祝日・ＧＷ・年末年始

免許番号：新潟県知事（1）5528

所属協会：公益社団法人 新潟県宅地建物業取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協

取引態様：一般

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