郡山市昭和二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩26分）[1187]

郡山市昭和二丁目新築戸建

ポイント

令和7年１月完成予定の４ＬＤＫ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩26分	郡山市昭和二丁目	4LDK	2階建	103.68m² （31.36坪） 170.95m² （51.71坪）	2025年01月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩26分

郡山市昭和二丁目

4LDK

2階建

103.68m² （31.36坪）

170.95m² （51.71坪）

2025年01月

2,480万円

担当コメント

独立した和室がありますので、世帯人数が多い方にも○

◆４ＬＤＫ

◆対面キッチン

◆南向きインナーバルコニー

◆駐車３台～可能

---周辺環境---
■小原田小学校・・・徒歩１９分
■小原田中学校・・・徒歩９分

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	小原田小（1,500m）	中学校区	小原田中（700m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩26分
間取り詳細	LDK15.5帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.68m² （31.36坪）
土地面積	170.95m² （51.71坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-24-09187-1号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの私道に3m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	私道路及びゴミ置き場：持分1/10あり有効宅地面積：166.45㎡

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年01月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月05日	次回更新予定日	2024年11月28日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	ＪＡ福島さくら変動金 0.45％（11月金利）東邦銀行変動金利 0.6％（11月金利）福島銀行変動金利 0.64％（11月金利）大東銀行変動金利 0.7％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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