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郡山市富田町字大徳南の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅バス19分徒歩3分）[11784]｜ネット不動産モールSESH

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郡山市富田町字大徳南 新築戸建

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ポイント
【太陽光発電搭載♪テレワークルーム完備の4LDK♪】LDK17帖♪リビング隣に和室あり♪南向きバルコニー♪周辺環境充実しています♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス19分徒歩3分

 郡山市富田町字大徳南 4LDK+S（納戸） 2階建

95.58m2

206.00m2

2026年02月

 2,780万円

担当コメント

＼太陽光発電搭載！『3号棟』オススメポイント！／

◆4LDK
・LDKゆったり17帖♪和室と一体利用で22帖の広々空間にもなります！
・使い方自由で便利な『テレワークルーム』あり◎
・全居室収納完備＋リビング内収納スペース

◆対面キッチン
・配膳や片付けがしやすいキッチンです！
・3口コンロ完備で調理も楽々♪

◆南向きバルコニー
　陽当たり良好で、気持ちの良い空間です◎

◆並列駐車2台可能

---周辺環境---
■小山田小学校・・・徒歩１０分
■郡山第六中学校・・・徒歩１５分

ヨークベニマル希望ヶ丘店・ツルハドラッグ希望ヶ丘店まで徒歩６分圏内！
飲食店が充実しているコスモス通りまでもアクセス良好です♪

ぜひご検討ください！
この他にも多数、紹介可能な物件がございます^^
お気軽にお問合せください♪

ご連絡お待ちしております！

間取図

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1 / 4

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小山田小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅バス19分 大徳南バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17帖、S3帖、和室5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.58m2
土地面積 206.00m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC114601号
私道負担 有
接道状況 北：幅員4mの私道に5.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。
別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます(契約期間：10年)
※私道(位置指定道路)36.42㎡のうち共有持分1/3有り
※土地面積に協定通路を含む（41.09㎡）
※南東側に法外道路有り
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年11月02日 次回更新予定日 2026年11月17日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル希望ヶ丘店 約400m、（コンビニ）ローソン郡山希望ヶ丘店 約450m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ希望ヶ丘店 約450m、（金融機関）郡山希望ヶ丘郵便局 約550m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社 店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

福島不動産株式会社