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郡山市富田町字大徳南の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス19分徒歩3分）[11783]｜ネット不動産モールSESH

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郡山市富田町字大徳南 新築戸建

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ポイント
【通学・お買い物に便利な立地♪】全居室南向きの4LDK！主寝室広々8.5帖！並列駐車2～3台可能！小山田小・第六中エリアです！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス19分徒歩3分

 郡山市富田町字大徳南 4LDK 2階建

94.77m2

193.90m2

2026年02月

 2,880万円

担当コメント

＼2号棟オススメポイント紹介します／

◆4LDK
・LDK16帖＋和室4.5帖で快適な空間♪
・リビングスルー階段で家族と自然にコミュニケーションが取れます！
・全居室南向き＆2F洋室6帖以上♪

◆対面キッチン
・和室まで見渡せるキッチン♪
　お子様やペットの様子を確認しながら調理できます◎

◆南向きバルコニー
・陽当たり良好で、広めのバルコニーです♪

◆並列駐車2～3台可能

---周辺環境---
■小山田小学校・・・徒歩１０分
■郡山第六中学校・・・徒歩１５分

ヨークベニマル希望ヶ丘店・ツルハドラッグ希望ヶ丘店まで徒歩６分圏内！

飲食店が充実しているコスモス通りまでもアクセス良好です♪

---【不動産の相談窓口】 ---
お客様一人ひとりに最適な住まい探しや不動産売却などをご提案しております。
「具体的な検討はこれから」「まずは相談だけしてみたい」という方も、
どうぞお気軽にお問い合わせください♪

ご連絡お待ちしております^^

間取図

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1 / 4

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小山田小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅バス19分 大徳南バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 94.77m2
土地面積 193.90m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC114600号
私道負担 有
接道状況 北：幅員4mの私道に4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※私道(位置指定道路)36.42㎡のうち共有持分1/3有り
※土地面積に協定通路を含む（14.52㎡）
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年11月02日 次回更新予定日 2026年11月17日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル希望ヶ丘店 約400m、（コンビニ）ローソン郡山希望ヶ丘店 約450m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ希望ヶ丘店 約450m、（金融機関）郡山希望ヶ丘郵便局 約550m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社 店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

福島不動産株式会社