郡山市富久山町福原字町田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩44分）[11648]

郡山市富久山町福原字町田新築戸建

ポイント

【広めのWIC完備！】4LDK♪全居室フローリング♪出入口2箇所で便利な洗面室♪陽当たり・通風良好♪みらいエコ【75万円】補助金対象♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩44分	郡山市富久山町福原字町田	4LDK	2階建	105.73m² （31.98坪） 210.54m² （63.68坪）	2026年06月	2,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩44分

郡山市富久山町福原字町田

4LDK

2階建

105.73m² （31.98坪）

210.54m² （63.68坪）

2026年06月

2,999万円

担当コメント

◆4LDK
　玄関とキッチンを繋ぐ洗面室♪帰宅後にすぐ手を洗えたり、家事がスムーズになります♪
　主寝室広めの11.5帖！WIC完備でたっぷり収納◎
　
◆対面キッチン
　リビング全体を見渡せるキッチン♪会話しながらお料理できます！
　折下天井になっており、オシャレな雰囲気のキッチンです♪

◆バルコニー
　南東と北西に2箇所あり♪陽当たり＆通風良好です！

◆並列駐車3台可能
　「並列」での駐車は急な外出もスムーズ♪

---周辺環境---
■明健小学校・・・徒歩２０分
■明健中学校・・・徒歩１９分

内環状線までアクセス良好でお買い物に便利な立地♪

＼ご内覧可能です！／
ぜひお気軽にお問合せください♪

外観

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	明健小（1,600m）	中学校区	明健中（1,500m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩44分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7帖、洋室11.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.73m² （31.98坪）
土地面積	210.54m² （63.68坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-25-12702-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.1mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※準防火地域 ※文化財保護法

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年10月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）メガセンタートライアル郡山八山田店約1,300m、（コンビニ）ファミリーマート舟橋富久山バイパス店約900m、（金融機関）郡山信用金庫富久山支店約900m、（公園）福原公園約850m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.8％（9月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.75％（9月金利）福島銀行変動金利 0.94％（9月金利）大東銀行変動金利 1.1％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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